EG Bolig eller Unik Bolig?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Fremtidens boligadministration. Bygget på erfaring, styrket med AI.
Komplet softwareløsning til ejendomsadministration
Forskellene der betyder noget
- EG Bolig koster efter enterprise-aftale, Unik Bolig efter abonnement.
- EG Bolig sigter mod Enterprise, Unik Bolig mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- EG Bolig har AI-funktioner. Unik Bolig oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg EG Bolig hvis
I er en almen boligorganisation eller en professionel ejendomsadministrator med mange lejemål, der skal samle udlejning, opkrævning, flytteafregning, forbrugsregnskab og økonomi i ét system med understøttelse af dansk lovgivning og dansk infrastruktur (NemKonto, e-Boks, Betalingsservice).
Lad være hvis
I er en lille privat udlejer eller en mindre boligforening uden fast administration, der har brug for en enkel løsning med offentlige priser og selvbetjent opstart uden implementeringsprojekt.
Vælg Unik Bolig hvis
I er en professionel ejendomsadministration eller boligorganisation med 100+ lejemål, der vil samle administration, økonomi, drift og beboerkommunikation i ét system med dansk support.
Lad være hvis
I er en lille udlejer eller boligforening med få lejemål uden fast administrator, eller I leder efter en selvbetjent cloud-løsning med offentlig prisliste.
Felt for felt
| Felt | EG Bolig | Unik Bolig |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 1977 | 1985 |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark (Lautrupvang 24, 2750 Ballerup) | Vejle, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-Boks (digital post), NemKonto, Betalingsservice (BS+ bilagshaandtering), Bankintegration og bankafstemning, Penneo (digital underskrift), CPR-opslag, InkassoPro, Huslejeregistret, e-skattebillet (ejendomsskat), Tilmelding til elselskaber, EG ProBo / EG ProBo Extra (beboerportal og app), Webservices (Grund, Finans, Lokale) til tredjepartsintegrationer | Penneo, e-Boks, Brunata, eFacto, Andel Energi, bolig.io, Bolind, Nets |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
EG Bolig
- Bred modulpakke der dækker driften fra udlejning og flytteafregning til økonomi, ERP og compliance
- Stor udbredelse i Danmark: over 6.000 daglige brugere og mere end 700.000 administrerede lejemål ifølge EG
- Dokumenterede integrationer til dansk infrastruktur: NemKonto, e-Boks, Betalingsservice, CPR-opslag, Huslejeregistret og Penneo
- Webservices (Grund, Finans, Lokale) udstiller data til tredjepartsintegrationer
- Dansk leverandør med dansksproget helpdesk (telefon og mail, hverdage)
- Priser oplyses kun ved kontakt; ingen offentlig prisliste for EG Bolig
- Beboer-app og beboerkommunikation ligger i separate produkter (EG ProBo / EG ProBo Extra), der skal tilkøbes
- Flere af de markedsførte AI-funktioner beskrives som nye eller kommende
- Hosting- og datacenterplacering fremgår ikke af de offentlige produktsider
- Modulopbygget model gør den samlede omkostning afhængig af modulvalg
- Kundereferencer er overvejende større organisationer; implementering sker som projekt hos leverandøren
Unik Bolig
- Dækker administration, økonomi, drift og beboerkommunikation i ét samlet system
- Over 450 administrationer og mere end 1 million lejemål på platformen ifølge leverandøren
- Over 30 integrationer, bl.a. Penneo, e-Boks og Brunata, samt mulighed for API-integrationer
- Dansk leverandør med support og konsulenter i Vejle, Aalborg og København
- Understøtter almene boliger, privat udlejning, foreninger og erhvervslejemål i samme system
- Ingen offentlig prisliste, priser oplyses kun ved kontakt
- CORE-pakken anbefales først fra omkring 100 lejemål, løsningen er ikke rettet mod meget små porteføljer
- On-premise eller leverandørhostet arkitektur, ikke cloud-native SaaS; efterfølgeren HabiCen skal ifølge leverandør og presseomtale gradvist afløse Unik Bolig
- Unik fusionerede i maj 2026 med hollandske Zig under Main Capital Partners, hvilket kan påvirke produkt- og prisstrategien fremover
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har et åbent API.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
