EG Bolig eller Smart Parking?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Fremtidens boligadministration. Bygget på erfaring, styrket med AI.
Administration af private parkeringsarealer med nummerpladegenkendelse, digitale tilladelser og en platform til pladsejeren
Forskellene der betyder noget
- EG Bolig sigter mod Enterprise, Smart Parking mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- EG Bolig koster efter enterprise-aftale. Smart Parking oplyser ikke sin prismodel.
- EG Bolig har AI-funktioner. Smart Parking oplyser det ikke.
- EG Bolig har et åbent API. Smart Parking oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg EG Bolig hvis
I er en almen boligorganisation eller en professionel ejendomsadministrator med mange lejemål, der skal samle udlejning, opkrævning, flytteafregning, forbrugsregnskab og økonomi i ét system med understøttelse af dansk lovgivning og dansk infrastruktur (NemKonto, e-Boks, Betalingsservice).
Lad være hvis
I er en lille privat udlejer eller en mindre boligforening uden fast administration, der har brug for en enkel løsning med offentlige priser og selvbetjent opstart uden implementeringsprojekt.
Vælg Smart Parking hvis
I ejer eller administrerer et parkeringsareal, hvor uvedkommende parkering fylder, og hvor beboer-, medarbejder- og gæstetilladelser i dag håndteres manuelt.
Lad være hvis
I vil selv drive arealet med et rent softwareabonnement uden ekstern operatør og uden kontrolafgifter, eller I har brug for et fast, budgetterbart beløb aftalt på forhånd.
Felt for felt
| Felt | EG Bolig | Smart Parking |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 1977 | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark (Lautrupvang 24, 2750 Ballerup) | Herlev, Danmark (Smart Parking Denmark ApS, Lyskær 8B, 2730 Herlev; del af den børsnoterede koncern Smart Parking Limited, ASX:SPZ) |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | e-Boks (digital post), NemKonto, Betalingsservice (BS+ bilagshaandtering), Bankintegration og bankafstemning, Penneo (digital underskrift), CPR-opslag, InkassoPro, Huslejeregistret, e-skattebillet (ejendomsskat), Tilmelding til elselskaber, EG ProBo / EG ProBo Extra (beboerportal og app), Webservices (Grund, Finans, Lokale) til tredjepartsintegrationer | EasyPark |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
EG Bolig
- Bred modulpakke der dækker driften fra udlejning og flytteafregning til økonomi, ERP og compliance
- Stor udbredelse i Danmark: over 6.000 daglige brugere og mere end 700.000 administrerede lejemål ifølge EG
- Dokumenterede integrationer til dansk infrastruktur: NemKonto, e-Boks, Betalingsservice, CPR-opslag, Huslejeregistret og Penneo
- Webservices (Grund, Finans, Lokale) udstiller data til tredjepartsintegrationer
- Dansk leverandør med dansksproget helpdesk (telefon og mail, hverdage)
- Priser oplyses kun ved kontakt; ingen offentlig prisliste for EG Bolig
- Beboer-app og beboerkommunikation ligger i separate produkter (EG ProBo / EG ProBo Extra), der skal tilkøbes
- Flere af de markedsførte AI-funktioner beskrives som nye eller kommende
- Hosting- og datacenterplacering fremgår ikke af de offentlige produktsider
- Modulopbygget model gør den samlede omkostning afhængig af modulvalg
- Kundereferencer er overvejende større organisationer; implementering sker som projekt hos leverandøren
Smart Parking
- Dansk selskab med dansksproget site, dansk telefonnummer og dansk supportadresse
- Samlet leverance af kameraer, skiltning, fysisk kontrol og platform, så pladsejeren ikke skal koordinere flere leverandører
- SmartCloud Hub giver pladsejeren adgang til belægning, parkeringsvarighed, tilladelser og økonomi ét sted via browser og app
- Digitale tilladelser til beboere, ansatte og gæster, hvor administrator enten kan oprette dem selv eller lade brugerne registrere sig
- Tilsluttet Parkeringsklagenævnet fra 23. februar 2024, så bilister har en klageinstans uden for leverandøren
- Sitet oplyser, at opsætning af udstyr og skiltning sker uden omkostning for pladsejeren
- Ingen offentlig pris og ingen offentlig beskrivelse af den kommercielle model, herunder om indtægter fra kontrolafgifter eller betalingsparkering deles med pladsejeren
- Ingen offentligt oplyst bindingsperiode eller opsigelsesvarsel; sitet nævner alene mulighed for langtidsleje som en fordel
- Persondatapolitikken angiver, at data kan deles med koncernafdelinger uden for EU og EØS, herunder New Zealand; hostingland og cloud-leverandør er ikke oplyst
- Ingen offentlig API-dokumentation; eksterne integrationer omtales kun generelt, og EasyPark er den eneste navngivne tredjepart
- Ingen navngivne danske kunder på sitet; udtalelserne er anonyme rollebetegnelser som general manager og operations director
- Tallene på sitet om antal daglige registreringer og antal administrerede pladser er koncernens egne globale tal og er ikke opdelt på Danmark
- Det danske selskab er stiftet 14. december 2023 og har dermed kort driftshistorik i Danmark
- Ydelsen omfatter udstedelse af kontrolafgifter til beboere, kunder og gæster, hvilket giver en konfliktflade som ejer eller administrator skal håndtere
- Stiftelsesdato, selskabsform og registreret adresse er hentet fra et CVR-spejl, da datacvr.virk.dk afviste opslaget
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
