Data Insights

Data Insights samler ejendomsoplysninger, lejedata og markedstal ét sted, så dokumentationen til en handel, en finansiering eller en udlejning ikke skal graves frem fra spredte kilder hver gang. Platformen er bygget oven på BoligPortals eget datagrundlag fra det danske lejeboligmarked, hvilket er dens væsentligste kendetegn: lejedata kommer fra faktiske annoncer over mange år frem for fra en indberetning.

Produktet består af to dele. Ejendomstjek giver en samlet analyse af en konkret ejendom med lejeniveauer, salgspriser, efterspørgsel og ejendomsoplysninger. ByggeRadar overvåger byggesignaler og lokalplaner i alle 98 kommuner og giver besked når nye referater offentliggøres, hvilket retter sig mod dem der leder efter udviklingsmuligheder frem for efter en enkelt ejendom.

Målgruppen er professionelle der arbejder med køb, finansiering, udvikling, udlejning eller vurdering. Blandt de kunder virksomheden selv nævner er Balder, Nykredit og HusCompagniet. Spændet i den liste siger noget om hvordan platformen bruges: en investor, et realkreditinstitut og et byggefirma stiller ikke de samme spørgsmål til de samme data, men de har alle brug for et lejeniveau de kan regne videre på.

Det er værd at bemærke at man kan oprette sig gratis og prøve udvalgte dele uden kreditkort. For en platform hvis værdi afhænger af om datagrundlaget dækker netop de områder man arbejder i, er det en reel måde at afprøve den på frem for en demo.

Det der adskiller løsningen fra de øvrige ejendomsdataplatforme på markedet er kilden. Hvor de fleste bygger på offentlige registre, som alle har adgang til, ligger Data Insights' lejedata i moderselskabets egen historik fra udlejningsmarkedet. Det gør den stærk netop på lejeniveauer og svagere som generelt registeropslag. Man skal derfor vide hvad man kommer efter: er spørgsmålet hvad et lejemål kan koste i et område, er datagrundlaget usædvanligt; er spørgsmålet ejerforhold, tinglysning eller servitutter, findes der platforme der er bygget til netop det.

Før valg er der to ting at holde øje med. Prisen er offentlig og stiger med adgangen: Basic med hele Ejendomstjek koster 499 kr. om måneden, Premium med ByggeRadar 999 kr., og Analyse med Power BI-rapporter og eksport af data 4.800 kr., alle ekskl. moms, uden binding og med abonnementsperioder på 30 dage. Og skal data videre ind i jeres egne modeller frem for at blive læst i platformen, er det Analyse-planen, der gælder; et API og en mobilapp er ikke beskrevet på sitet.