BeboerTavlen eller NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Kommunikations- og driftsplatform til boligselskaber med apps til beboere og driftspersonale
NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)
Driftssystem til boligforeninger med fejlmelding, årshjul, arbejdsgrupper, booking og beboerkommunikation på ét sted
Forskellene der betyder noget
- BeboerTavlen koster efter pris pr. enhed, NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) efter abonnement.
- NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) har en offentlig prisliste, det har BeboerTavlen ikke.
- BeboerTavlen sigter mod SMV og enterprise, NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) hoster data i EU. BeboerTavlen oplyser det ikke.
- BeboerTavlen har et åbent API. NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg BeboerTavlen hvis
I er et boligselskab eller en boligforening med eget ejendomskontor eller vicevært, og I vil have beboere, bestyrelse, drift og administration ind i ét system i stedet for opslagstavle, mail og telefonbeskeder.
Lad være hvis
I er privat udlejer eller erhvervsudlejer med primært behov for lejekontrakter, huslejeopkrævning og tomgangsstyring, eller I kræver offentlig prisliste og en færdig standardintegration til jeres administrationssystem fra dag ét.
Vælg NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) hvis
I er en boligforening, hvor beboere, vicevært og bestyrelse selv holder ejendommen kørende, og I vil have fejlmeldinger, årshjul, vagter og booking i ét system til under 20 kr. pr. bolig om måneden.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I kræver en leverandør med navngivne referencekunder, oplyst hosting og et aftalt opsigelsesvarsel.
Felt for felt
| Felt | BeboerTavlen | NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 17 kr. pr. lejemål pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Nej | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2022 | 2019 |
| Hovedsæde | Frederiksberg, Danmark | København S, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | MitID, Microsoft Outlook, eDrift, Kundespecifikke API-integrationer | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 2. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
BeboerTavlen
- Fire roller dækket i samme installation: beboer, bestyrelse, ejendomskontor og administration
- Selvstændig app til driftspersonale (ViceVærterne) med opgavekalender, tjeklister og tidsregistrering
- MitID-login og direkte Outlook-integration oplyses af leverandøren
- Modulopbygget og rollestyret, så administrationen selv kontrollerer adgang
- Dansk leverandør med dansksproget brugerflade, dansk supportmail og dansk telefonnummer
- Oversættelse af beskeder til flere sprog nævnes i beboermodulet
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig prisliste; prisen oplyses kun ved kontakt og afhænger af antal husstande, funktionalitet og integrationer
- Ingen offentlig API-dokumentation eller samlet integrationsoversigt; integrationer beskrives som kundespecifikke
- Serverplacering og underdatabehandlere fremgår ikke af privatlivspolitikken
- Lille leverandør med 2 til 10 ansatte ifølge egen LinkedIn-side
- Nyhedssektionen er senest opdateret i 2024, og ViceVærterne-appen er senest opdateret i oktober 2024
- Leverandørens egne kanaler oplyser forskellige adresser (Frederiksberg, Roskilde og Ringsted)
- Ingen navngivne kundereferencer offentliggjort på sitet
Screenet fra 16 offentlige kilder.
NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)
- Egen offentlig side om sikkerhed og drift med navngivet hostingleverandør (PerfGrid), datacenter i Holland og oplysning om at der ikke overføres data uden for EU/EØS
- Offentlig og trinvis prisliste pr. bolig, hvor prisen falder med foreningens størrelse
- Alle funktioner er med fra start, så der er ingen moduler at tilkøbe
- Selvhjælpsguider vises før en sag oprettes, hvilket er tænkt på at holde antallet af sager nede
- Arbejdsgrupper og vagtskifte med synlig ansvarsfordeling og varsling ved skifte
- Lager over reservedele, hvor forbrugte dele knyttes til den enkelte sag
- Hver forening får egne data på eget subdomæne
- Dækker AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger
- Porteføljeoverblik for administratorer med flere ejendomme kan tilkøbes
Fundet i screeningen
- Produktet skiftede navn fra Vores Ejendom til NaboPortalen i sommeren 2026, og vores-ejendom.dk sender nu videre til naboportalen.dk; det nye site omtaler ikke det gamle navn
- Ingen navngivne foreninger eller referencekunder på leverandørens site
- Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling og teknisk SEO, og selskabet fremstår som en enkeltmandsvirksomhed i selskabsform
- Privatlivspolitikken dækker kun kontaktformularen, ikke behandlingen af beboer- og sagsdata i selve systemet
- Leverandøren angiver lav binding, men oplyser hverken opsigelsesvarsel, SLA eller oppetid
- Beboeradgangen beskrives som app, men der blev ikke fundet en app i App Store eller Google Play; det fremstår som en webløsning
- Ingen økonomifunktioner, ingen huslejeopkrævning og ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer
- Navnet deles med en serviceydelse hos administratoren Bang & Beenfeldt, der hedder Vores ejendom og kører på platformen ejendom.com; det er en anden leverandør og et andet produkt
Screenet fra 12 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
