AMPLIO Estate eller Ejvin?
Begge løser opgaver inden for drift og administration. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Kernesystem til ejendomsadministration i fem moduler, fra udlejning og lejerdialog til drift, vedligehold og økonomi, med AI lagt ind i arbejdsgangene
AI-assistent der læser lejerhenvendelser og lægger et svarudkast i administratorens Outlook eller Gmail, krydstjekket mod lejekontrakt og lejeloven
Forskellene der betyder noget
- Ejvin har dansk sprogunderstøttelse, det har AMPLIO Estate ikke.
- AMPLIO Estate hoster data i EU, Ejvin i USA.
- AMPLIO Estate sigter mod Enterprise, Ejvin mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- AMPLIO Estate koster efter enterprise-aftale. Ejvin oplyser ikke sin prismodel.
- Ejvin har dansk support. AMPLIO Estate oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har et åbent API. Ejvin oplyser det ikke.
- AMPLIO Estate har en mobil-app. Ejvin oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg AMPLIO Estate hvis
I er et administrationsselskab eller en porteføljeejer med tusindvis af lejemål, I vil samle udlejning, lejerdialog, drift, vedligehold og økonomi i ét system, og I har selv it-folk til et API-baseret system, der er under udrulning hos de første kunder.
Lad være hvis
I er en boligforening eller en mindre administrator, der skal købe et færdigt system med en offentlig pris og dansk brugerflade fra dag ét. Eller I skal bruge et system, der er dokumenteret i drift over tid, frem for et der er lanceret sammen med sine første tre kunder.
Vælg Ejvin hvis
I administrerer boligudlejning i Boligflow, drukner i lejerhenvendelser hvor svaret står i kontrakten eller lejeloven, og vil have svarudkastet leveret i den Outlook eller Gmail I bruger i forvejen.
Lad være hvis
I kræver en leverandør med et aflagt regnskab, en oplyst pris og navngivne referencekunder, eller I må ikke sende lejerkorrespondance til behandling uden for EU.
Felt for felt
| Felt | AMPLIO Estate | Ejvin |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Ikke oplyst |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | Enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Nej | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | EU | USA |
| AI-funktioner | Ja | Ja |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2025 |
| Hovedsæde | København | København SV, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Boligflow, Microsoft Outlook, Gmail, OpenAI, Supabase |
| Senest screenet | 9. september 2026 | 7. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
AMPLIO Estate
- Fem moduler dækker udlejning, lejerdialog, ejendomsdrift, vedligehold og økonomi i ét system
- AI er lagt ind i arbejdsgangene gennem leverandørens egen EASLEY-platform, både til kategorisering af lejerhenvendelser og til ruteplanlægning for driftsfolk
- Åbent API: leverandøren skriver selv «100% API-enabled» og «Open API-driven eco-system»
- Mobilværktøj til medarbejdere i marken med data i realtid, ruteplanlægning og adgang uden forbindelse
- Navngivne danske aftagere: Heimstaden Bostads omkring 20.000 danske boliger og PHM Groups danske selskaber DEAS, Taurus, Bjørnsholm og Nordstjernens Ejendomsadministration
- Udviklet og drevet i Europa efter leverandørens egen oplysning
- Huslejeregulering efter omkostningsbestemt leje og nettoprisindeks er nævnt som en del af økonomimodulet
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris; produktet købes efter kontakt eller demo
- Produktmaterialet findes kun på engelsk, og der er ingen dansk produktside
- De tre navngivne selskaber præsenteres som de første til at implementere og som medudvikler, ikke som referencer på en løsning i drift
- Lanceringen blev offentliggjort 28. oktober 2025, og leverandøren har ikke siden offentliggjort en status for udrulningen
- Ingen integrationer navngives; leverandøren skriver at systemet kan kobles til det økonomisystem man foretrækker
- Hosting oplyses som europæisk infrastruktur uden angivelse af land eller region
- Sitets kolofon oplyser koncernselskabet Netcompany Group A/S med CVR 39488914; det danske driftsselskab Netcompany A/S (CVR 14814833) nævnes ikke på produktsiden
- Der oplyses ikke om supportsprog
Screenet fra 4 offentlige kilder.
Ejvin
- Arbejder i Outlook og Gmail, så der er ingen ny brugerflade at indføre
- Svarudkast bygger på lejekontrakt, ejendomshistorik, åbne opgaver, interne retningslinjer og dansk lejeret
- Intet sendes automatisk; administratoren godkender og sender selv
- Henter data fra Boligflow, som selv fører Ejvin på sin integrationsliste
- Tilpasser sig husets tone og lærer af tidligere besvarelser
- Privatlivspolitikken navngiver underdatabehandlerne, herunder OpenAI, Supabase, Neon, N8N og Google APIs, hvilket er sjældent
Fundet i screeningen
- Leverandøren oplyser ikke selv sit CVR-nummer; privatlivspolitikken skriver fortsat CVR coming soon, og nummeret skal findes i registret, hvor selskabet står som Pallas Studio ApS, CVR 45993582
- Selskabet er stiftet 27. oktober 2025, og første regnskabsperiode løber til 31. december 2026, så der er endnu intet aflagt regnskab
- Ingen offentlig pris og ingen oplyst prismodel
- Ingen navngivne kunder; den eneste uafhængige dokumentation for drift er Boligflows egen integrationsliste
- Websitet har hverken adresse, selskabsnavn eller vilkår i sidefoden; kun en personlig mailadresse og en privatlivspolitik
- Produktet forudsætter i praksis Boligflow som datakilde, og det fremgår ikke, hvad det kan uden
- Kvaliteten af et svarudkast om lejeret afhænger af data og model, og leverandøren oplyser hverken model, versionering eller hvordan lejelovsændringer holdes opdateret
Leverandøren oplyser selv
- Lejerkorrespondance behandles hos OpenAI og Google i USA under Standard Contractual Clauses, mens database og automatisering ligger i EU
Screenet fra 5 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har AI-funktioner.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
