Kort fortalt

Status

Aktiv

Grundlagt

2017

Hovedsæde

Gothersgade 8L, 1123 København K, Danmark

CVR

39016869

Passer i størrelse

SMV og enterprise

Prismodel

Abonnement

Offentlig fra-pris

Ikke oplyst

Offentlig prisliste

Ikke oplyst

Dansk sprog

Ja

Dansk support

Ja

Datahosting

Ikke oplyst

AI-funktioner

Nej

Åbent API

Ja

Mobil-app

Nej

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

Udlejere og små til mellemstore ejendomsvirksomheder der vil automatisere huslejeopkrævning, bankafstemning, rykkere og lejerkommunikation uden at ansætte administration, samt større porteføljer der kan udnytte API, webhooks og e-conomic-integrationen.

Passer ikke til jer hvis

Ejer- og andelsboligforeninger med behov for foreningsadministration, organisationer der kræver offentlig prisliste eller på forhånd dokumenteret EU-datalokation, og brugere der forventer en dedikeret mobil-app til lejere.

Sådan fungerer løsningen

Proper er en dansk SaaS-platform til digital ejendomsadministration, udviklet af Proper ApS i København, grundlagt 2017. Platformen samler administrationen af udlejningsejendomme ét sted og automatiserer de manuelle rutiner: huslejeopkrævning, afstemning af indbetalinger i banken, betalingspåmindelser, påkrav og opsigelsesbreve, lejeregulering efter nettoprisindeks samt regnskab og rapportering. Lejere betaler via bankoverførsel eller Betalingsservice, og leverandøren angiver at bankafstemningen er 100 procent automatisk. Problemet, løsningen retter sig mod, er tidsforbruget og fejlrisikoen i manuel administration af lejemål, især hos udlejere uden et dedikeret administrationsteam. Typiske brugere er udlejere og ejendomsvirksomheder i Danmark, fra enkeltpersoner med få lejemål til større virksomheder med egne teams. Sitet har separate spor for mindre og større virksomheder, og leverandøren angiver over 1.000 udlejere som kunder og flere tusinde administrerede lejemål hver måned. Virksomheden har ifølge egen omtale også aktiviteter i Holland og Tyskland. Faktuelt adskiller Proper sig ved kombinationen af dansk betalingsinfrastruktur med Betalingsservice, automatiseret rykker- og påkravsproces, indbygget kommunikationskanal (Proper Talk) og et offentligt API med webhooks og Zapier-understøttelse, så data kan synkroniseres til regnskabs- og BI-værktøjer. Der findes en dokumenteret integration til Visma e-conomic, hvor opkrævninger automatisk oprettes som fakturaer og afstemmes. Før valg bør man være opmærksom på flere ting. Priser er ikke offentligt tilgængelige; en tidligere prisside er nedlagt, og pris oplyses i dag via kontakt eller demo-booking. Hosting sker hos AWS, men leverandøren angiver ikke offentligt hvilken region data ligger i, så EU-datalokation skal afklares direkte og via databehandleraftalens bilag, der på hjemmesiden kun findes som billeder. Der er ikke omtalt en dedikeret mobil-app til udlejer eller lejer, og der er ikke omtalt AI-funktioner; automatiseringen er regelbaseret. Endelig er platformen bygget til udlejning af lejemål; foreningsadministration for ejer- og andelsboligforeninger er ikke beskrevet som anvendelsesområde på leverandørens site.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Automatisk huslejeopkrævning via bankoverførsel og Betalingsservice med 100 procent automatisk bankafstemning ifølge leverandøren
Automatiske betalingspåmindelser samt påkrav og opsigelsesbreve som tilvalg
Automatisk lejeregulering baseret på nettoprisindeks eller andre kriterier
Offentligt API med webhooks, Zapier-understøttelse og dokumentation på docs.helloproper.com
Integration til Visma e-conomic med automatisk fakturaoprettelse og afstemning
Dansk platform med dansk supportcenter og dansk telefonnummer

Opmærksomhedspunkter

Priser er ikke offentligt tilgængelige og oplyses via kontakt eller demo-booking
Hosting hos AWS, men EU-region er ikke offentligt angivet; databehandleraftalens bilag om lokation og underdatabehandlere vises kun som billeder
Ingen dedikeret mobil-app omtalt på sitet eller fundet i App Store/Google Play
Ingen AI-funktioner omtalt; automatiseringen er regelbaseret
Rettet mod udlejning af lejemål; foreningsadministration for ejer- og andelsforeninger er ikke beskrevet

Integrationer

Visma e-conomic
Zapier
Betalingsservice

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.

Kilder og screening

Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://helloproper.com/da-dk Hentet 1. august 2026 · name, tagline, features, målgrupper, size_fit, status (live site)
https://helloproper.com/da-dk/kontakt Hentet 1. august 2026 · cvr (DK39016869), selskabsnavn Proper ApS, hq-adresse, telefon 9393 0001, support_da
https://helloproper.com/da-dk/om-proper Hentet 1. august 2026 · founded 2017, stiftere Morten og Jacob, 1.000+ udlejere, København, aktiviteter i Holland og Tyskland
https://helloproper.com/da-dk/api-integrationer Hentet 1. august 2026 · has_api, webhooks, Zapier, docs.helloproper.com
https://helloproper.com/da-dk/leje-opkraevning Hentet 1. august 2026 · Betalingsservice, bankoverførsel, automatiske rykkere/påkrav, lejeregulering
https://helloproper.com/da-dk/for-mindre-virksomheder Hentet 1. august 2026 · size_fit (smv-spor), onboarding inden for 14 dage, ingen offentlige priser
https://helloproper.com/da-dk/book-demo Hentet 1. august 2026 · price_from null (pris kun via kontakt/demo)
https://helloproper.com/en-dk/information-security-practices Hentet 1. august 2026 · hosting AWS, kryptering, GDPR
https://helloproper.com/en-dk/data-processing-agreement Hentet 1. august 2026 · databehandleraftale, tredjelandsoverførsler via SCC, bilag som billeder
https://support.helloproper.com/hc/da/articles/13448513562903-E-conomic-guide Hentet 1. august 2026 · integrations: Visma e-conomic (leverandørens egen supportartikel, læst via søgeresultat, direkte fetch blokeret 403)
https://tech.eu/2022/11/18/danish-proptech-proper/ Hentet 1. august 2026 · presseomtale: EUR 3 mio. seed (14Peaks Capital, ALFA Ventures), samlet EUR 7,3 mio., ekspansion NL/DE