Felix

Felix samler ejendomsadministration, drift og lejerhåndtering i én platform og retter sig mod operatører der i dag bruger flere adskilte værktøjer til at holde styr på det samme. Argumentet er konsolidering: virksomheden oplyser selv at platformen kan erstatte op til seks separate værktøjer. Problemet den adresserer er velkendt hos administratorer der er vokset gradvist. Lejekontrakter ligger ét sted, betalinger et andet, henvendelser fra lejere et tredje, og driftsopgaver et fjerde, og ingen af delene taler sammen uden at nogen taster.

Platformen dækker udlejning, kontrakter, betaling, henvendelser og drift, og der kan udstilles en lejerapp i egen branding. Der er et åbent API og en række færdige integrationer, blandt andre e-conomic, Microsoft Dynamics 365, BoligPortal, Betalingsservice, DocuSign og Intercom. Kombinationen af e-conomic, BoligPortal og Betalingsservice er værd at bemærke: det er de tre danske led der oftest mangler i internationale platforme.

Målgruppen er ejere, asset managers og forvaltere i Europa, ifølge virksomheden selv især operatører med mere end hundrede enheder. Blandt de kunder der nævnes ved navn er Formuepleje. Selskabet har hovedkontor på Vesterbrogade i København, hvilket er værd at hæfte sig ved for en platform der markedsfører sig mod hele Europa: det danske marked er ikke en eftertanke her.

Det der adskiller løsningen fra de etablerede danske administrationssystemer er tilgangen. Hvor de traditionelle systemer er bygget op om økonomien og har fået lejerhåndtering på senere, er Felix bygget som én flade fra begyndelsen, med automatisering og AI-funktioner som en del af præmissen frem for som et tilkøb. Til gengæld er det en yngre leverandør på et marked hvor de etablerede systemer har årtiers regnskabsmæssig detaljeviden indbygget.

Før valg er der to ting at holde øje med. Der er ingen offentlig pris og ingen prismodel oplyst. Og selv om selskabet er dansk registreret og har danske integrationer, er sitet udelukkende engelsksproget, og hverken dansk brugerflade eller dansk support fremgår. Det er værd at få afklaret hvis lejerne skal møde platformen direkte gennem lejerappen.