MinEjendom

MinEjendom er en dansk platform til kommunikation og daglig drift i boligforeninger og udlejningsejendomme. Problemet, den adresserer, er at information om en ejendom typisk ligger spredt: opslag hænger i opgangen, referater ligger i bestyrelsens private drev, vedligeholdelsesaftaler ligger i en mailtråd, og ny beboer får det hele fortalt mundtligt eller slet ikke. Platformen samler det ét sted med opslagstavle, dokumentarkiv med 10 GB plads, begivenhedskalender, lejlighedsoversigt, kontaktliste, opgavestyring, vedligehold og ventelister. Beboerne tilgår det gennem en app til iOS og Android med notifikationer, og bestyrelsen kan styre rettigheder pr. bruger og give administrator adgang.

Brugerne er andelsboligforeninger og ejerforeninger, private udlejere og administratorer. Leverandøren navngiver på foreningssiden A/B Gasværksvej og A/B Tycho Brahes Allé i København, E/F Thurøvej på Frederiksberg samt Ejerforeningen Marienlund og Andelsboligforeningen Jordbro i Aarhus N. På forsiden står desuden en række erhvervskunder, blandt andre M+, Alfa Development, Balder, Nordstern og Taurus.

Det, der faktuelt adskiller løsningen fra naboerne i beboer- og lejersegmentet, er tre ting. For det første er prisen offentlig. Boligforeningsweb og Smart Beboer oplyser også priser, men flere af de øvrige i segmentet oplyser kun pris ved kontakt. For det andet er der 90 dages gratis prøveperiode uden kreditkort og uden automatisk fornyelse, og abonnementet har ingen bindingsperiode ud over én måneds opsigelse fra udløbet af den betalte periode. For det tredje er ventelister et modul i platformen frem for et selvstændigt køb, hvilket adskiller den fra Waitly og fra Flatr, der begge sælger ventelisten som produkt.

Før valg er der fire ting at afklare. Leverandøren annoncerer 298 kr. pr. måned inklusive moms, hvilket svarer til 238 kr. ekskl. moms, og det er en fra-pris uden oplyst grundlag for hvad den afhænger af. Hosting og datacenterplacering er ikke oplyst. Der er ingen offentlig API-dokumentation. Og de tre integrationer, leverandøren nævner, er angivet uden teknisk beskrivelse, hvoraf de to, Upsite og Flatr, er produkter fra samme selskab som MinEjendom selv.