Vores Ejendom eller WelcomeBob?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Driftssystem til boligforeninger med fejlmelding, årshjul, arbejdsgrupper, booking og beboerkommunikation på ét sted
Digital dørtelefon med video i appen, trådløs installation og administrationspanel til beboer- og gæsteadgang
Forskellene der betyder noget
- Vores Ejendom sigter mod SMV, WelcomeBob mod SMV og enterprise.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- WelcomeBob hoster data i EU. Vores Ejendom oplyser det ikke.
- WelcomeBob har en mobil-app. Vores Ejendom oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Vores Ejendom hvis
I er en boligforening, hvor beboere, vicevært og bestyrelse selv holder ejendommen kørende, og I vil have fejlmeldinger, årshjul, vagter og booking i ét system til under 20 kr. pr. bolig om måneden.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I kræver en leverandør med navngivne referencekunder, oplyst hosting og et aftalt opsigelsesvarsel.
Vælg WelcomeBob hvis
I skal udskifte et gammelt dørtelefonanlæg i en eller flere opgange, vil undgå kabelføring og fysiske svarapparater, og vil have ind- og udflytning samt håndværker- og gæsteadgang håndteret digitalt fra et administrationspanel.
Lad være hvis
I søger en samlet beboerplatform med opslagstavle, booking og fejlmelding, eller I vil ikke binde jer i seks år og heller ikke lægge et større engangsbeløb pr. opgang i hardware.
Felt for felt
| Felt | Vores Ejendom | WelcomeBob |
|---|---|---|
| Prismodel | Abonnement | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | 17 kr. pr. lejemål pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Ja | Ja |
| Passer i størrelse | SMV | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ikke oplyst | Ja |
| Grundlagt | 2019 | 2022 |
| Hovedsæde | København S, Danmark | Frederiksberg, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | iLOQ, Salto, Boligflow, EG ProBo |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Vores Ejendom
- Offentlig og trinvis prisliste pr. bolig, hvor prisen falder med foreningens størrelse
- Alle funktioner er med fra start, så der er ingen moduler at tilkøbe
- Selvhjælpsguider vises før en sag oprettes, hvilket er tænkt på at holde antallet af sager nede
- Arbejdsgrupper og vagtskifte med synlig ansvarsfordeling og varsling ved skifte
- Lager over reservedele, hvor forbrugte dele knyttes til den enkelte sag
- Hver forening får egne data på eget subdomæne
- Dækker AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger
- Porteføljeoverblik for administratorer med flere ejendomme kan tilkøbes
- Ingen navngivne foreninger eller referencekunder på leverandørens site
- Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling og teknisk SEO, og selskabet fremstår som en enkeltmandsvirksomhed i selskabsform
- Privatlivspolitikken dækker kun kontaktformularen, ikke behandlingen af beboer- og sagsdata i selve systemet
- Ingen oplysning om hosting, datacenterplacering eller underdatabehandlere
- Leverandøren angiver lav binding, men oplyser hverken opsigelsesvarsel, SLA eller oppetid
- Beboeradgangen beskrives som app, men der blev ikke fundet en app i App Store eller Google Play; det fremstår som en webløsning
- Ingen økonomifunktioner, ingen huslejeopkrævning og ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer
- Navnet deles med en serviceydelse hos administratoren Bang & Beenfeldt, der hedder Vores ejendom og kører på platformen ejendom.com; det er en anden leverandør og et andet produkt
WelcomeBob
- Offentlig prisliste med to modeller, abonnement uden opstartsomkostning og køb med lavere løbende gebyr
- Trådløs installation via indbygget 4G/5G uden kabling mellem enheder; leverandøren angiver under en time pr. opgang
- Navngivne integrationer til adgangssystemerne iLOQ og Salto og til administrationssystemerne Boligflow og EG ProBo
- App til både iOS og Android samt onlineadministrationspanel, hvor beboere og koder styres og beskeder sendes direkte til beboerne
- Tre adgangsveje i samme panel: app, PIN-kode til håndværkere og gæster samt RFID på 13,56 MHz i tre zoner
- Privatlivspolitikken oplyser, at video- og lydstrømme ikke optages, og at data behandles i Danmark eller EU/EØS på servere i dataregionen Europe-West
- Dansk supportlinje hverdage 08.00 til 15.00 og dansksproget hjælpecenter
- Priserne oplyses udelukkende i euro på leverandørens eget site, også på den danske og den svenske version; der er ingen kronepris
- WelcomeBob Komplet har seks års binding
- Installation er ikke prissat og leveres af en forhandler efter besigtigelse, med forbehold for ekstraomkostninger
- Integration til ProBo eller andre systemer koster 670 € ekskl. moms som engangsbeløb oven i abonnementet
- Det tidligere selskab bag brandet, WelcomeBob ApS med CVR 38600125, blev taget under konkurs 3. november 2022 og opløst efter konkurs 17. december 2024; det nuværende selskab er stiftet 15. november 2022
- Selskabet skiftede navn og selskabsform fra Welcomebob Group A/S til Welcomebob Group ApS 18. december 2025
- Sitet fører et tal om 93 % lavere CO2-aftryk sammenlignet med traditionelle anlæg uden offentlig beregningsmetode
- Ingen offentlig API-dokumentation; integrationerne er navngivne, men der er ingen beskrevet åben grænseflade
- Hjælpecenteret på welcomebob.tawk.help angiver seneste opdatering for fire år siden
- Løsningen forudsætter udskiftning af selve dørtelefonpanelet og er dermed et hardwareprojekt pr. opgang, ikke ren software
Hvor de ligner hinanden
- Begge koster efter abonnement.
- Begge har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
