Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2019
Hovedsæde: København S, Danmark
CVR: 40793348

Pris

Prismodel: Abonnement
Offentlig fra-pris: 17 kr. pr. lejemål pr. måned
Offentlig prisliste: Ja
Passer i størrelse: SMV

Platform

Dansk sprog: Ja
Dansk support: Ja
Datahosting: EU
AI-funktioner: Ikke oplyst
Åbent API: Ikke oplyst
Mobil-app: Ja

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I er en boligforening, hvor beboere, vicevært og bestyrelse selv holder ejendommen kørende, og I vil have fejlmeldinger, årshjul, vagter og booking i ét system til under 20 kr. pr. bolig om måneden.

Passer ikke til jer hvis

I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I kræver en leverandør med navngivne referencekunder, oplyst hosting og et aftalt opsigelsesvarsel.

Sådan fungerer løsningen

NaboPortalen, som indtil sommeren 2026 hed Vores Ejendom, er et dansk driftssystem til boligforeninger, hvor fejlmeldinger, dokumenter, årshjul, booking og beboerkommunikation ligger samme sted. Problemet, det adresserer, er at foreningens hverdag spreder sig over mailtråde, Facebook-grupper og sms, så en sag om en utæt vandhane hverken har historik, ansvarlig eller status, når den dukker op igen et halvt år senere. En beboer opretter en sag med billede og beskrivelse, systemet viser først en selvhjælpsguide, så unødvendige sager ikke bliver oprettet, og sagen følges derefter med dialog, status og historik indtil den er lukket. Viceværten har en kø med billeder og kan sende en sag videre til bestyrelsen med hele dokumentationen. Bestyrelsen har et årshjul med tilbagevendende og sæsonbestemte opgaver, arbejdsgrupper med synlig ansvarsfordeling og varsling ved vagtskifte, booking af fælles ting og lokaler med regler og kalender, arrangementer og indkaldelser med tilmelding, et dokumentarkiv til husorden, referater og vejledninger med adgangsstyring, samt en håndværkerliste med styret adgang. Der er desuden et lager over reservedele, så forbrugte dele kan knyttes til den enkelte sag. Hver forening får egne data på sit eget subdomæne.

Brugerne er bestyrelser, beboere, viceværter og arbejdsgrupper i AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger. Administratorer med flere ejendomme kan tilkøbe et porteføljeoverblik, der prissættes individuelt.

Prisen er offentlig og falder med foreningens størrelse: 17 kr. pr. bolig om måneden op til 25 boliger, 16 kr. fra 26 til 50, 15 kr. fra 51 til 100 og 14 kr. fra 101 boliger, alle uden moms. Minimumsprisen er 299 kr. om måneden, så en lille forening betaler den. Ved årlig betaling betales for ti måneder. Alle funktioner er med fra start, der er hjælp til opsætningen uden beregning, og leverandøren angiver lav binding uden at oplyse et varsel.

Det, der rent faktuelt adskiller løsningen, er kombinationen af selvhjælpsguider før sagsoprettelse, arbejdsgrupper med vagtskifte og lager over reservedele. Det er drift set fra en forening, der selv laver arbejdet, ikke fra en administrator.

Før valg er der tre ting at afklare. Der er ingen navngivne foreninger som reference, og driftshistorikken kan derfor ikke bedømmes udefra. Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling, og selskabet har ingen ansatte ud over indehaveren. Hosting, underdatabehandler og datacenter er beskrevet på en egen offentlig side om sikkerhed og drift, mens SLA og opsigelsesvarsel ikke oplyses.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Egen offentlig side om sikkerhed og drift med navngivet hostingleverandør (PerfGrid), datacenter i Holland og oplysning om at der ikke overføres data uden for EU/EØS
Offentlig og trinvis prisliste pr. bolig, hvor prisen falder med foreningens størrelse
Alle funktioner er med fra start, så der er ingen moduler at tilkøbe
Selvhjælpsguider vises før en sag oprettes, hvilket er tænkt på at holde antallet af sager nede
Arbejdsgrupper og vagtskifte med synlig ansvarsfordeling og varsling ved skifte
Lager over reservedele, hvor forbrugte dele knyttes til den enkelte sag
Hver forening får egne data på eget subdomæne
Dækker AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger
Porteføljeoverblik for administratorer med flere ejendomme kan tilkøbes

Opmærksomhedspunkter

Fundet i screeningen

Produktet skiftede navn fra Vores Ejendom til NaboPortalen i sommeren 2026, og vores-ejendom.dk sender nu videre til naboportalen.dk; det nye site omtaler ikke det gamle navn
Ingen navngivne foreninger eller referencekunder på leverandørens site
Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling og teknisk SEO, og selskabet fremstår som en enkeltmandsvirksomhed i selskabsform
Privatlivspolitikken dækker kun kontaktformularen, ikke behandlingen af beboer- og sagsdata i selve systemet
Leverandøren angiver lav binding, men oplyser hverken opsigelsesvarsel, SLA eller oppetid
Beboeradgangen beskrives som app, men der blev ikke fundet en app i App Store eller Google Play; det fremstår som en webløsning
Ingen økonomifunktioner, ingen huslejeopkrævning og ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer
Navnet deles med en serviceydelse hos administratoren Bang & Beenfeldt, der hedder Vores ejendom og kører på platformen ejendom.com; det er en anden leverandør og et andet produkt

Screenet fra 12 offentlige kilder. Hvor mange punkter der står her, følger hvor meget leverandøren selv dokumenterer offentligt — ikke hvor risikabel løsningen er. To løsninger kan derfor ikke sammenlignes på antallet af punkter.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 2. september 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://vores-ejendom.dk/ Hentet 6. august 2026 · produktbeskrivelse, fejlmelding og sagsstyring, årshjul, arbejdsgrupper og vagtskifte, beboerkommunikation, dokumentarkiv, booking, beboeradgang, selvhjælpsguider, arrangementer og indkaldelser, målgrupper og foreningstyper (AlmenBolig+, andel, ejerforening, haveforening), afsender Kim Tetzlaff ApS
https://vores-ejendom.dk/funktioner/ Hentet 6. august 2026 · sager med billeder, guider, dialog og historik, lager over reservedele knyttet til sager, årshjul, booking med regler og kalender, dokumentarkiv med adgangsstyring, feed og opslagstavle, chat knyttet til sager, notifikationer, arbejdsgrupper og vagter, håndværkerliste med styret adgang, porteføljeoverblik til administratorer
https://vores-ejendom.dk/priser/ Hentet 6. august 2026 · price_from 17 kr. pr. bolig pr. måned (1-25 boliger), 16 kr. (26-50), 15 kr. (51-100), 14 kr. (101+), minimum 299 kr. pr. måned, alle priser uden moms, to måneder gratis ved årsbetaling, alt inkluderet fra start, gratis hjælp til opsætning, lav binding, eget subdomæne pr. forening, porteføljeoverblik prissat individuelt (price_unit, price_model, public_pricing)
https://vores-ejendom.dk/demo/ Hentet 6. august 2026 · demoens tre roller (beboer, vicevært, bestyrelse), funktioner pr. rolle, adgangsstyring pr. bolig, tilbagevendende opgaver, administratoradgang på tværs af ejendomme, demomiljø frem for navngivne kunder
https://vores-ejendom.dk/kontakt/ Hentet 6. august 2026 · selskabsnavn Kim Tetzlaff ApS som afsender, kontakt via formular, svartid 1-2 hverdage, ingen offentligt telefonnummer eller mailadresse
https://vores-ejendom.dk/privatlivspolitik/ Hentet 6. august 2026 · dataansvarlig Vores Ejendom (Kim Tetzlaff ApS), behandling af formularoplysninger, opbevaring og sletning, ingen navngivne underdatabehandlere, ingen datacenterplacering
https://kim-tetzlaff.dk/ Hentet 6. august 2026 · selskabets øvrige forretning: webudvikling, WordPress- og WooCommerce-hastighedsoptimering og teknisk SEO (baggrund for caution om leverandørens hovedbeskæftigelse)
https://bangbeen.dk/forening/vores-ejendom-ny-platform-giver-dig-overblik/ Hentet 6. august 2026 · NAVNEKOLLISION: Bang & Beenfeldt A/S markedsfører en serviceydelse ved navn Vores ejendom, som kører på platformen ejendom.com og indeholder tilstandsrapport, vedligeholdelsesplan og bygningssyn; anden leverandør og andet produkt end vores-ejendom.dk
https://naboportalen.dk/ Hentet 12. august 2026 · navneskiftet: sitet er brandet NaboPortalen hele vejen igennem og nævner ikke det gamle navn, samme produkt og samme selskab (Kim Tetzlaff ApS), moduler (fejlmelding og sagsstyring, guider og selvhjælp, arbejdsgrupper og turnus, årshjul, beboerapp, opslagstavle, arrangementer, dokumentarkiv, booking, porteføljedashboard), målgrupper AlmenBolig+, andels-, ejer-, have- og grundejerforeninger
https://naboportalen.dk/priser/ Hentet 12. august 2026 · PRIS UÆNDRET efter navneskiftet: 17 kr. pr. bolig pr. md. ved 1-25 boliger, 16 kr. ved 26-50, 15 kr. ved 51-100, 14 kr. fra 101, minimum 299 kr./md., alle ekskl. moms; årlig betaling giver to måneder gratis; gratis opstart; lav binding
http://distribution.virk.dk/cvr-permanent/virksomhed/_search Hentet 24. august 2026 · CVR-REGISTRET (Erhvervsstyrelsens system-til-system-API, py tools/cvr_opslag.py 40793348): selskabsnavn Kim Tetzlaff ApS, status NORMAL, selskabsform Anpartsselskab, stiftet 2019-09-18, adresse Løvstikkevej 59, 1 tv, 2300 København S; hovedbranche Computerprogrammering
https://naboportalen.dk/sikkerhed-og-drift/ Hentet 2. september 2026 · HOSTING OG DRIFT på egen side: hostingleverandør PerfGrid, systemet kører på serveren nlsh04, datacenter i Holland (EU/EØS). 'Der overføres ikke data til lande uden for EU/EØS'. Én underdatabehandler, og nye oplyses på siden inden de tages i brug. Daglig backup, opbevares 30 dage

Sammenlign NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for beboere og lejere

Se alle i beboere og lejere

NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)