IoT Cleaning eller Upsite?
Begge løser opgaver inden for vedligehold og facility management. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Aktivitetsbaseret rengøringsplanlægning hvor sensorer i rummene styrer hvor og hvornår der gøres rent
Dansk webplatform til vedligeholdelsesplaner, opgavestyring, energioptimering og klimarisiko på ejendomsporteføljer
Forskellene der betyder noget
- Upsite har en offentlig prisliste, det har IoT Cleaning ikke.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Upsite koster efter freemium. IoT Cleaning oplyser ikke sin prismodel.
- Upsite har dansk support. IoT Cleaning oplyser det ikke.
- Upsite har AI-funktioner. IoT Cleaning oplyser det ikke.
- Upsite har et åbent API. IoT Cleaning oplyser det ikke.
- IoT Cleaning har en mobil-app. Upsite oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg IoT Cleaning hvis
I driver kontor-, undervisnings- eller administrationsbygninger med mange rum, hvor rengøringen kører efter en fast plan, og I mistænker at frekvensen ikke følger den faktiske brug.
Lad være hvis
I har få eller små lokaler, I vil ikke installere og vedligeholde sensorer i rummene, eller I søger ét samlet FM-system til hele bygningsdriften frem for et værktøj til rengøringsområdet.
Vælg Upsite hvis
I ejer eller administrerer danske ejendomme, skal have lovpligtige vedligeholdelsesplaner gjort til et løbende arbejdsværktøj med opgaver og budget, og vil have energimærke- og klimarisikodata trukket ind i samme plan i stedet for at ligge i separate rapporter.
Lad være hvis
I har brug for lejer- og huslejeadministration, bogføring eller udlejningsstyring i samme system, eller I kræver dokumenteret hosting og navngivne underdatabehandlere samt en offentlig pris på de moduler, der ligger over indgangsniveauet.
Felt for felt
| Felt | IoT Cleaning | Upsite |
|---|---|---|
| Prismodel | Ikke oplyst | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 3.576 kr. pr. enhed pr. år |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ikke oplyst | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ikke oplyst |
| Grundlagt | 2013 | 2006 |
| Hovedsæde | København K, Danmark | København Ø, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Planon, Spacewell, Spaceti, Microsoft Azure IoT | BBR, Klimadatastyrelsen, Datafordeler, Energistyrelsen, Skråfoto, Geo Danmark, Geodatastyrelsen, Matriklen.dk, Vurderingsstyrelsen, OpenAI, Upsite Public API |
| Senest screenet | 6. august 2026 | 6. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
IoT Cleaning
- Planlægning og opgavefordeling er en del af produktet, ikke kun et dashboard med belægningstal
- Egne roller til bygningsansvarlig, rengøringsleverandør og rengøringsassistent i samme system
- Angiver integration til Planon, Spacewell, Spaceti og Microsoft Azure IoT
- Dansk leverandør med dansk brugerflade og navngivne danske kunder i kommune og universitet
- Tilbyder en testperiode med sensoropsætning og en afsluttende rapport før beslutning
- Hverken pris eller prismodel er oplyst offentligt
- Forudsætter sensorhardware i de rum der skal måles, med installation og løbende vedligehold som en del af totalen
- Dækker rengøringsområdet, ikke bygningsdrift bredt, og erstatter ikke et FM-system
- Lille leverandørorganisation med få ansatte ifølge CVR-spejlet
- Samme selskab sælger også produktet LOMWAS til rengøringsvirksomheder; prislisten på lomwas.com gælder ikke IoT Cleaning
Upsite
- Offentlig pris på indgangsniveauet: 3.576 kr. pr. år ekskl. moms for én ejendom, med feature-liste pr. niveau
- Automatisk datahentning fra danske offentlige registre og geodata, herunder BBR, Datafordeler, Energistyrelsen, Matriklen.dk og Vurderingsstyrelsen
- Klimarisiko er integreret i vedligeholdelsesplanen: porteføljescreening, dybdeanalyse med UpsiteAI og tiltag omsat til opgaver med dato
- Gratis partnerprogram for bygningsrådgivere, der kan udarbejde planer til egne kunder og dele adgang, med angivelse af at ejendomsejeren beholder sine data
- Gratisversion i vilkårene, så opsagte abonnementer overgår til fri version uden at data slettes
- Dansk selskab med dansk supporttelefon og oplyste åbningstider på hverdage samt dansk lovvalg og værneting i København
- Navngivne kundecases på tværs af administrator, facility manager, developer og rådgiver
- Kun Essential har offentlig pris; Professional og Enterprise oplyses som skræddersyet
- Energioptimering, CO2-regnskab og Klimasikring ligger på de niveauer, der prissættes individuelt, ikke i indgangsniveauet
- Vilkårene forbeholder Upsite ret til at bruge data på oprettede ejendomme til machine learning i forbindelse med AI på platformen
- Vilkårene formulerer bredt, at information indtastet på sitet kan bruges frit uden godtgørelse
- Hverken privatlivspolitik eller vilkår oplyser hosting, datacenterplacering eller navngivne underdatabehandlere ud over Google Analytics
- Ingen fortrydelsesret ved køb af abonnement, og ingen refusion i en betalt periode
- FAQ-siden har et spørgsmål om integrationer, men svarteksten kunne ikke læses, og der er ingen offentlig oversigt over integrationer til administrations- eller økonomisystemer
- Prøveperioden på 30 dage bestilles via formular med opfølgning fra leverandøren, ikke ved ren selvbetjening
- Nøgletallene på forsiden er delvist ufuldstændige, blandt andet vises administrerede kvadratmeter som 0M
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
