iLOQ eller NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Batterifrit digitalt låsesystem, hvor cylinderen får strøm fra nøglen eller mobilen
NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)
Driftssystem til boligforeninger med fejlmelding, årshjul, arbejdsgrupper, booking og beboerkommunikation på ét sted
Forskellene der betyder noget
- iLOQ koster efter enterprise-aftale, NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) efter abonnement.
- NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) har en offentlig prisliste, det har iLOQ ikke.
- iLOQ sigter mod SMV og enterprise, NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) hoster data i EU. iLOQ oplyser det ikke.
- iLOQ har et åbent API. NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg iLOQ hvis
I har en boligejendom eller portefølje med mange døre, vil af med omlægninger og nøgleregnskab, og vil undgå at få batteriskift på hver dør som en ny fast driftsopgave.
Lad være hvis
I har få døre, hvor et mekanisk system rækker, eller I skal bruge fjernåbning og realtidslogning på hver enkelt dør, hvilket forudsætter et anlæg der er online hele tiden.
Vælg NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) hvis
I er en boligforening, hvor beboere, vicevært og bestyrelse selv holder ejendommen kørende, og I vil have fejlmeldinger, årshjul, vagter og booking i ét system til under 20 kr. pr. bolig om måneden.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I kræver en leverandør med navngivne referencekunder, oplyst hosting og et aftalt opsigelsesvarsel.
Felt for felt
| Felt | iLOQ | NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom) |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 17 kr. pr. lejemål pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2003 | 2019 |
| Hovedsæde | Oulu, Finland | København S, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 2. september 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
iLOQ
- Cylindrene er batterifri: strømmen kommer fra nøglen eller fra telefonens NFC-felt, så der er ingen batteriskift på dørene
- Ingen kabeltræk til dørene, og systemet virker under strømsvigt og netværksudfald
- Rettigheder administreres i skyen, så en bortkommet nøgle spærres i stedet for at udløse en omlægning
- iLOQ HOME giver beboeren overblik over adgangen til boligen og mulighed for selv at give en håndværker adgang
- Dansk selskab siden 2016 med kontor i Ballerup, dansk sprogversion og dansksprogede supportsider
- Åbne API'er til at bygge adgangsstyringen ind i egne systemer
Fundet i screeningen
- Ingen offentlige priser; løsningen købes og monteres gennem en installatør
- Det danske selskab er registreret under detailhandel og er et salgsled; montering og service ligger hos partneren
- Leverandøren navngiver ingen danske kunder på sit eget site
- Hardwaren er en del af aftalen; et systemskifte betyder også nye cylindre i dørene
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke, selv om systemet registrerer adgang til private boliger
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Screenet fra 7 offentlige kilder.
NaboPortalen (tidligere Vores Ejendom)
- Egen offentlig side om sikkerhed og drift med navngivet hostingleverandør (PerfGrid), datacenter i Holland og oplysning om at der ikke overføres data uden for EU/EØS
- Offentlig og trinvis prisliste pr. bolig, hvor prisen falder med foreningens størrelse
- Alle funktioner er med fra start, så der er ingen moduler at tilkøbe
- Selvhjælpsguider vises før en sag oprettes, hvilket er tænkt på at holde antallet af sager nede
- Arbejdsgrupper og vagtskifte med synlig ansvarsfordeling og varsling ved skifte
- Lager over reservedele, hvor forbrugte dele knyttes til den enkelte sag
- Hver forening får egne data på eget subdomæne
- Dækker AlmenBolig+, andelsboligforeninger, ejerforeninger og haveforeninger
- Porteføljeoverblik for administratorer med flere ejendomme kan tilkøbes
Fundet i screeningen
- Produktet skiftede navn fra Vores Ejendom til NaboPortalen i sommeren 2026, og vores-ejendom.dk sender nu videre til naboportalen.dk; det nye site omtaler ikke det gamle navn
- Ingen navngivne foreninger eller referencekunder på leverandørens site
- Bag produktet står Kim Tetzlaff ApS, der ellers driver webudvikling og teknisk SEO, og selskabet fremstår som en enkeltmandsvirksomhed i selskabsform
- Privatlivspolitikken dækker kun kontaktformularen, ikke behandlingen af beboer- og sagsdata i selve systemet
- Leverandøren angiver lav binding, men oplyser hverken opsigelsesvarsel, SLA eller oppetid
- Beboeradgangen beskrives som app, men der blev ikke fundet en app i App Store eller Google Play; det fremstår som en webløsning
- Ingen økonomifunktioner, ingen huslejeopkrævning og ingen navngivne integrationer til administrations- eller økonomisystemer
- Navnet deles med en serviceydelse hos administratoren Bang & Beenfeldt, der hedder Vores ejendom og kører på platformen ejendom.com; det er en anden leverandør og et andet produkt
Screenet fra 12 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
