Spring til indhold

uHabi

Beboer- og bestyrelsesportal med app, fuldt integreret med administrationssystemet Unik Bolig

uhabi.dk Kendes også som: Beboerweb, Bestyrelsesweb
Segment
Målgruppe

Kort fortalt

Virksomheden

Status
Aktiv
Grundlagt
1985
Hovedsæde
Vejle, Danmark
CVR
17512692

Pris

Prismodel
Pris pr. enhed
Offentlig fra-pris
249 kr. pr. ejendom pr. måned
Offentlig prisliste
Ja
Passer i størrelse
SMV og enterprise

Platform

Dansk sprog
Ja
Dansk support
Ja
Datahosting
EU
AI-funktioner
Nej
Åbent API
Ikke oplyst
Mobil-app
Ja

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I er ejendomsadministrator og kører Unik Bolig, og I vil give beboere, lejere og bestyrelser adgang til dokumenter, opkrævninger og selvbetjening uden at bruge tid på manuel udsendelse og telefonopkald.

Passer ikke til jer hvis

I administrerer på et andet system end Unik Bolig, eller I er en boligforening eller beboergruppe, der selv vil købe en beboerapp uden om jeres administrator.

Sådan fungerer løsningen

uHabi er en beboer- og bestyrelsesportal fra Unik System Design, som lægger sig oven på administrationssystemet Unik Bolig. Formålet er at flytte den løbende information og selvbetjening væk fra telefon, mail og opslagstavle. Beboere, lejere og bestyrelser logger selv ind og finder nyheder, dokumenter, lejekontrakt, vedtægter, husorden og referater samt et overblik over opkrævninger og eventuelle restancer. Data hentes direkte fra Unik Bolig og opdateres i realtid, så administrator ikke skal vedligeholde et separat sæt oplysninger. Løsningen består af en webportal på portal.uhabi.dk og en app til iOS og Android med push-notifikationer, udgivet i september 2025.

Typiske brugere er ejendomsadministratorer, der i forvejen kører Unik Bolig, og de foreninger og ejendomme de administrerer: ejer- og andelsforeninger, almene boligorganisationer og privat boligudlejning. Unik oplyser, at uHabi håndterer over 650 foreningsejendomme og 10.000 brugere. Produktet sælges kun til administratorer, så bestyrelser og beboere skal bede deres administrator om at tage det i brug. Ud over beboerdelen er uHabi bestyrelsens arbejdsredskab med fakturagodkendelse, håndtering af udlæg, beboerliste, adgang til foreningens økonomi og oprettelse af generalforsamling med bilag og invitationer.

Det, der konkret adskiller uHabi fra frit stående beboerapps, er bindingen til Unik Bolig. Portalen er ikke et selvstændigt system med egen datamodel, men et vindue ind i administrators fagsystem, og den kobler videre til Uniks øvrige moduler. Via iOpgave bliver en beboerhenvendelse automatisk til en opgave, som beboeren kan følge status på, og via iSyn kan lejeren se ind- og fraflytningsrapporter og udfylde fejl- og mangellisten. Der er integration til NemKonto ved udbetaling af udlæg, og login kan ske med MitID eller med e-mail og adgangskode, hvor administrator bestemmer hvilken metode der kræves. Prisen står offentligt på uhabi.dk: 249 kr. pr. ejendom pr. måned plus en fast implementeringspris, uden ekstra betaling pr. bilag, bruger eller ejendom.

Før valg er der især tre forhold at afklare. uHabi forudsætter Unik Bolig, så kører I et andet administrationssystem, er løsningen ikke relevant. Unik har meldt ud, at HabiCen er næste generations platform og gradvist skal afløse Unik Bolig, og det er værd at få beskrevet hvordan uHabi indgår i den overgang. Endelig oplyser den offentlige pris hverken bindingsperiode, opsigelsesvarsel, moms eller størrelsen på implementeringsprisen, så de tal skal hentes i et tilbud.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

  • Data hentes i realtid fra Unik Bolig, så beboeroplysninger og dokumenter ikke skal vedligeholdes to steder
  • Offentlig pris på leverandørens eget site: 249 kr. pr. ejendom pr. måned plus fast implementeringspris, uden variabel betaling pr. bilag, bruger eller ejendom
  • App til både iOS og Android med push-notifikationer ud over webportalen
  • Kobling til iOpgave og iSyn, så beboerhenvendelser og ind- og fraflytning håndteres i samme flow
  • Login med MitID eller e-mail og adgangskode, hvor administrator vælger hvilken metode der kræves
  • Bestyrelsesfunktioner ud over beboerdelen: fakturagodkendelse, udlæg med NemKonto-udbetaling, beboerliste og generalforsamling
  • Unik har ISAE 3000 Type 2-erklæring (1.12.2024 til 30.11.2025), hvor uHabi er nævnt som omfattet SaaS-løsning, og databehandlingssteder oplyses at ligge inden for EU

Opmærksomhedspunkter

Fundet i screeningen

  • Den offentlige pris oplyser ikke bindingsperiode, opsigelsesvarsel, moms eller beløbet for implementering
  • Leverandøren dokumenterer ikke et offentligt API for uHabi; de beskrevne integrationer er til Uniks egne moduler
  • Ingen AI-funktioner nævnes på uHabi-siderne pr. 2026-08-01

Leverandøren oplyser selv

Forhold leverandøren har skrevet frem om sin egen løsning. De står her, fordi de betyder noget for et valg — ikke som en indvending mod leverandøren.

  • Forudsætter Unik Bolig som administrationssystem; uHabi kan ikke bruges frit stående
  • Kan kun købes og implementeres af ejendomsadministratorer, ikke af bestyrelser eller beboere
  • Unik oplyser, at HabiCen gradvist skal afløse Unik Bolig; afklar hvordan uHabi indgår i den overgang
  • Ejerskabet er udenlandsk: Main Capital Partners har haft majoriteten siden september 2023, og Unik indgik i 2026 i en sammenlægning med hollandske Zig, hvor begge selskaber beholder deres navne

Screenet fra 20 offentlige kilder. Hvor mange punkter der står her, følger hvor meget leverandøren selv dokumenterer offentligt — ikke hvor risikabel løsningen er. To løsninger kan derfor ikke sammenlignes på antallet af punkter.

Integrationer

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt. Klik på en integration for at se alle løsninger med samme kobling.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af uHabi endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

Sammenlign uHabi med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for beboere og lejere

Pemivo Property

Administrationssystem til private udlejere med BBR-opslag, automatisk huslejeopkrævning, lejerportal og tilkøbt administration som ydelse

Pris pr. enhedDansk supportEU-hostingAI-funktioner

Hococo

Alt-i-en-platform til beboeroplevelse og ejendomsdrift i boligudlejning

Pris pr. enhedPris ikke offentligDansk supportEU-hostingAI-funktioner

Boligmanager

Din vej til effektiv og enkel ejendomsadministration

Pris pr. enhedPris ikke offentligDansk support
Se alle i beboere og lejere

En uafhængig købsguide til proptech på det danske marked. Hver profil er screenet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato. Ingen betalt placering, ingen rangering.

Guiden

Bag guiden

Drevet af Digital Forlomme, der rådgiver om AI og digitalisering. Guiden er redaktionelt uafhængig af rådgivningen.

© 2026 Proptechguiden

Uafhængig købsguide til proptech i Danmark