Spring til indhold

Ubiqisense

Belægnings- og arealudnyttelsesdata fra loftsensorer med computer vision og tilhørende analyseplatform

ubiqisense.com Kendes også som: UbiqiSense
Segment
Målgruppe

Kort fortalt

Virksomheden

Status
Aktiv
Grundlagt
2016
Hovedsæde
København S, Danmark
CVR
37649554

Pris

Prismodel
Abonnement
Offentlig fra-pris
Ikke oplyst
Offentlig prisliste
Nej
Passer i størrelse
Enterprise

Platform

Dansk sprog
Ikke oplyst
Dansk support
Ikke oplyst
Datahosting
Ikke oplyst
AI-funktioner
Ja
Åbent API
Ja
Mobil-app
Ikke oplyst

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I ejer eller driver kontorbygninger, campus eller institutioner, hvor I skal dokumentere den faktiske brug af arealerne før ombygning, opsigelse af lejemål eller ændret rengørings- og ventilationsdrift, og I kan trække kabler til PoE-sensorer.

Passer ikke til jer hvis

I mangler et system til at booke skriveborde og mødelokaler eller til at styre vedligehold og økonomi, eller I har brug for offentlig pris, dansk brugerflade og en let løsning uden fast installation i loftet.

Sådan fungerer løsningen

Ubiqisense er et dansk sensor- og analysesystem, der måler hvordan arealerne i en bygning faktisk bliver brugt. Sensorer monteres i loftet og tæller personer samt deres placering i rum, zoner og ved ind- og udgange, og målingerne samles i en cloud-platform, som leverandøren kalder Building Intelligence Hub. Problemet, leverandøren adresserer, er at beslutninger om kvadratmeter, ombygning, rengøring og ventilation ofte træffes på fornemmelser eller på bookingdata, der ikke svarer til den faktiske brug. Sitet angiver, at omkring 40 procent af arealerne er underudnyttede. Databehandlingen sker på selve sensoren: billeder analyseres lokalt med computer vision og kasseres, og kun metadata som antal personer, placering og tidspunkt sendes til gatewayen. Ud over belægningssensorerne findes UC-IAQ, der måler CO2, temperatur, luftfugtighed og lufttryk, og eksisterende IP-kameraer kan bruges som datakilde.

Leverandøren markedsfører løsningen til fire områder: erhvervsejendomme, videregående uddannelse, større virksomheder samt hospitaler og offentlige institutioner. Erhvervsejendomme beskrives med udgangspunkt i tomgang, porteføljerisiko og tabt omsætning, og en case beskriver ejendomsrådgiveren DEAS, der målte mødelokaler i Flintholm Company House for pensionskassen PKA og fandt, at lokalerne var booket 28 procent af tiden mellem klokken 8 og 16 med et gennemsnit på fire og en halv person i lokaler til ti. En anden case beskriver kontorfællesskabet BloxHub i København. Køberrollerne er facility management, space planning og ejendomsdrift, ikke medarbejderne selv.

Faktuelt adskiller løsningen sig fra bevægelsessensorer ved at bruge kameraoptik og PoE-strøm frem for PIR og batteri, hvilket ifølge leverandøren betyder, at også stillesiddende personer registreres, og at der kan tælles enkeltpersoner ved delte skriveborde. Sitet oplyser over 95 procents nøjagtighed på belægningstælling og over 85 procent på passagetælling, en forsinkelse på 5 til 10 sekunder, og at én sensor dækker cirka 35 kvadratmeter med koordinater og varmekort eller op til 150 kvadratmeter uden. Data kan trækkes videre til bookingsystemer, BMS og IWMS via API, BACnet eller MQTT, og der er navngivne integrationer med blandt andre MapsPeople, MazeMap, Spaceti, Flowscape, Proptech OS og Poly Lens fra HP. Adgang til API er ifølge FAQ inkluderet i prisen. Leverandøren oplyser ISO 27001 og GDPR.

Før valg er der fire ting at afklare. Der er ingen prisliste på sitet, og både hardware, abonnement og installation aftales i dialog, hvor installationen kan udføres af kundens egen leverandør. Hosting sker på AWS, og FAQ oplyser, at gatewayen placeres så tæt på kunden som muligt med instanser globalt, uden at datacenterplacering eller underdatabehandlere er dokumenteret. Site, dokumentation og platform er på engelsk. Og løsningen leverer data om brug af arealer, ikke booking, drift eller vedligehold, så den supplerer et bookings- eller FM-system frem for at erstatte det.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

  • Selvstændigt softwarelag oven på sensorerne med dashboard, varmekort, rum- og bygningsniveau, historik og benchmarking
  • Billedbehandling sker lokalt på sensoren, og kun metadata som antal, placering og tidspunkt sendes videre
  • Computer vision og PoE registrerer også stillesiddende personer, hvor PIR-sensorer kun ser bevægelse
  • Data kan trækkes videre via API, BACnet eller MQTT, og API-adgang er ifølge FAQ inkluderet i prisen
  • Lang liste af navngivne integrationspartnere inden for wayfinding, IWMS, bookingsystemer og bygningsplatforme
  • Navngivne danske referencer i ejendomsbranchen, herunder DEAS for pensionskassen PKA samt BloxHub
  • Samme sensor kan bruges til både belægning og passagetælling, og eksisterende IP-kameraer kan indgå som datakilde

Opmærksomhedspunkter

  • Ingen offentlig prisliste; hardware, abonnement og installation aftales ved kontakt
  • Site, dokumentation og platform er på engelsk, og der er ingen dansk sprogversion
  • Hosting sker på AWS med gateway placeret tæt på kunden, men datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst
  • Sensorerne kræver PoE-kabling og fast montering i loftet, og én sensor dækker cirka 35 kvadratmeter med koordinater
  • Skift mellem belægningstælling og passagetælling kræver ifølge FAQ nulstilling af sensoren
  • Løsningen leverer data om arealbrug, ikke booking, vedligehold eller ejendomsøkonomi
  • Nyeste daterede nyhed på sitet er fra september 2024, og om-siden angiver stadig Steen Sørensen som CEO, selv om en pressemeddelelse fra Bachmann Group 7. juli 2026 omtaler rollen i datid
  • Nøjagtighedstal på over 95 procent og over 85 procent samt tallet om 40 procent underudnyttede arealer står uden offentlig målemetode eller kildehenvisning

Integrationer

  • MapsPeople
  • MazeMap
  • Poly Lens (HP)
  • Aranet
  • AWS
  • Lotti
  • iotspot
  • Spaceti
  • Areo
  • Flowscape
  • Mymesh
  • Sign In Workspace
  • Foot Analytics
  • Proptech OS
  • Neowit
  • Edge Next
  • Iterator IT
  • BMS via BACnet
  • MQTT-broker
  • REST API

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af Ubiqisense endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 6. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

Sammenlign Ubiqisense med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for data og porteføljeoverblik

IoT Cleaning

Aktivitetsbaseret rengøringsplanlægning hvor sensorer i rummene styrer hvor og hvornår der gøres rent

Pris ikke offentlig

Emovision

Adgang til alle danske energimærkedata, så indsatsen kan rettes mod de ejendomme der har et reelt behov

Abonnement

BoligPortal

Det nemmeste sted at udleje sin bolig

FreemiumDansk support
Se alle i data og porteføljeoverblik

En uafhængig købsguide til proptech på det danske marked. Hver profil er screenet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato. Ingen betalt placering, ingen rangering.

Guiden

Bag guiden

Drevet af Digital Forlomme, der rådgiver om AI og digitalisering. Guiden er redaktionelt uafhængig af rådgivningen.

© 2026 Proptechguiden

Uafhængig købsguide til proptech i Danmark