Rentdesk

Rentdesk er en dansk webplatform til boligudlejning, udviklet af Rentdesk ApS i København. Platformen samler udlejningens administrative opgaver i ét system: digitale lejekontrakter med underskrift via MitID, digitale ind- og fraflytningssyn med underskrift, screening af boligansøgere, automatisk huslejeopkrævning via Betalingsservice eller MobilePay, automatiske rykkerflows, huslejeregulering via Danmarks Statistiks nettoprisindeks, bogføring til e-conomic og Microsoft Business Central samt lejerkommunikation og dokumenthåndtering. Forbrugsregnskab er annonceret som kommende funktion. Problemet det løser er de manuelle processer omkring udlejning, hvor kontrakter, syn, ansøgerscreening og opkrævning ellers håndteres i separate værktøjer eller på papir. Typiske brugere spænder fra førstegangsudlejere, private udlejere og fremlejere til professionelle udlejere, ejendomsadministrationer og boligformidlere; leverandøren markedsfører sig mod alle segmenter og angiver selv over 25.000 udlejere på platformen. Selskabet blev stiftet i 2018 af Niklas Mathiesen og Peter H. Lange under navnet Rently og skiftede senere navn til Rentdesk. Innovationsfonden investerede via InnoBooster-programmet i 2019, og investeringsselskabet M+ Invest købte en tredjedel af selskabet i marts 2022. Den mest markante faktuelle forskel fra alternativerne er prismodellen: Rentdesk er ifølge leverandøren 100 % gratis for både private og professionelle udlejere, uden betalingskort og uden begrænsninger, og funktioner der er gratis i dag forbliver gratis. Prissiden viser to gratis planer, Basis til private udlejere og Pro til professionelle med opkrævning, bogføring, regulering og flere medarbejdere. Skræddersyede integrationer og funktioner prissættes dog efter tilbud. Screeningen omfatter personverificering via MitID, validering af personoplysninger gennem CPR, vurdering af budget og rådighedsbeløb samt tjek for advarselstegn, og resultatet deles med både udlejer og ansøger. Om datasikkerhed oplyser leverandøren AES-256-kryptering, datalagring udelukkende på EU-servere og ISO 27001-certificeret datacenter. Rentdesk er certificeret Visma e-conomic-partner. Før valg bør man være opmærksom på, at forretningsmodellen bag det gratis produkt ikke er beskrevet på leverandørens site, at leverandøren i forretningsbetingelserne fraskriver sig ansvar for de genererede lejekontrakters lovlighed og begrænser det samlede ansvar til 10.000 kr., at der ikke er fundet offentlig API-dokumentation, og at der ikke er fundet en egen mobilapp; platformen er webbaseret via app.rentdesk.dk. Support foregår på dansk pr. telefon og mail på hverdage kl. 9-17, og lejekontrakter kan efter det oplyste også leveres på engelsk.