Kort fortalt

Status

Aktiv

Grundlagt

1988

Hovedsæde

Odense S, Danmark (LIFA Digital ApS, Lucernemarken 1, 5260 Odense S)

CVR

45285022

Passer i størrelse

Enterprise

Prismodel

Enterprise-aftale

Offentlig fra-pris

Ikke oplyst

Offentlig prisliste

Nej

Dansk sprog

Ja

Dansk support

Ja

Datahosting

EU

AI-funktioner

Nej

Åbent API

Ja

Mobil-app

Nej

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I er en kommune, region, styrelse, et forsyningsselskab eller en landinspektørvirksomhed med egen MS SQL-server og GIS-opsætning, og I har daglig sagsbehandling, hvor matrikel-, ejer-, BBR-, plan- og tingbogsdata skal kunne trækkes med egne forespørgsler i stedet for manuelle opslag register for register.

Passer ikke til jer hvis

I er en mindre udlejer, boligforening eller administrator uden egen SQL-server og it-drift, som har brug for en færdig webportal med login og opslag på enkeltejendomme, og som vil kunne se prisen på hjemmesiden uden en salgsdialog.

Sådan fungerer løsningen

LIFA LOIS er en grunddatabase, der samler offentlige ejendoms-, person- og virksomhedsdata ét sted. Navnet står for Lokal OIS, og løsningen leveres som en Microsoft SQL-database, der installeres hos kunden. Indholdet omfatter blandt andet Matriklen, Ejerfortegnelsen, BBR 2.0, Danmarks Adresseregister, Ejendomsbeliggenhedsregisteret, vurderingsdata, PlanDK, DAGI, CVR og CPR, mens tingbogsdata er et selvstændigt produkt. Data hentes fra Datafordeleren, OIS, Serviceplatformen og kilderegistrene, og LIFA holder databasen ajour. Problemet, løsningen adresserer, er at grunddata ligger spredt i mange registre med hver sin adgangsvej og opdateringskadence, så opslag ellers skal laves manuelt register for register.

Brugerne er primært offentlige organisationer. Leverandøren oplyser, at størstedelen af de danske kommuner, alle regioner samt flere ministerier og styrelser har adgang til LOIS, og LIFA Digital nævner desuden forsyningsselskaber og landinspektører som kundegrupper. De anvendelser, leverandøren beskriver, er daglig sagsbehandling på grunddata, udarbejdelse af lokalplaner, byggesagsbehandling, ledningsejeres kontrol af rettigheder og konfliktsøgning i WebGIS. Data kan bruges videre i Excel, Power BI, Access og GIS.

Rent faktuelt adskiller løsningen sig på fem punkter. For det første ligger databasen hos kunden og tilgås med almindelige SQL-forespørgsler i Management Studio, ikke gennem en webportal med faste skærmbilleder. For det andet er systemet delt i to dele: LIFA LOIS-systemet installeret hos kunden og LOIS Administrative system hos LIFA, som taler sammen via SOAP-webservice over https, hvor windowsservicen hos kunden spørger efter nye job hvert tiende minut. For det tredje leveres tingbogsproduktet som et fuldt udtræk af tingbogen for fast ejendom med adkomst, servitutter og hæftelser plus GML-filer med de servitutter, der er registreret med geografisk udstrækning. For det fjerde kører LOIS2SDE daglig overførsel til ArcSDE, og udtræksprogrammet EjdExplorer har tovejsintegration til MapInfo, ArcGIS og QGIS samt SOAP- og REST-integration mod andre systemer. For det femte kan adgang styres ned på kolonneniveau via SQL Server- eller Windows-godkendelse, og opslag på CPR-data logges og kan stikprøvekontrolleres.

Før et valg er der fire ting at afklare. Priser er ikke offentlige: der findes ingen prisliste på leverandørens sider, og både produktsiderne og datadistributionssiden henviser til kontakt for tilbud. Løsningen forudsætter egen it-drift, da implementeringen omfatter dialog om SQL-serverversion, VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter samt installation af databasen, og klientprogrammet EjdExplorer kræver Windows 10 eller nyere, hvor kun 2.9.x-versioner supporteres. Dataplaceringen fremgår af de generelle forretningsbetingelser: kundens data behandles alene af LIFA Digital i Danmark, men det kan fraviges ved brug af en ekstern driftspartner efter kundens skriftlige samtykke. Endelig beskriver leverandøren ingen AI-funktioner i LOIS, og den digitale forretning er i dag organiseret i LIFA Digital ApS, der indgår i Geomatikk Group.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Data leveres i kundens egen MS SQL-database, så der kan skrives frie SQL-forespørgsler og bygges egne views
Samler Matriklen, Ejerfortegnelsen, BBR 2.0, DAR, EBR, vurdering, PlanDK, DAGI, CVR og CPR i én datamodel
Offentligt tilgængelig datamodel-dokumentation på datamodel.lifa.dk med views, kodelister og opdateringsfrekvenser pr. register
Tingbogsudtræk med adkomst, servitutter og hæftelser, inkl. GML-filer med geografisk registrerede servitutter til GIS
LOIS2SDE overfører data dagligt til ArcSDE
EjdExplorer har tovejsintegration til MapInfo, ArcGIS og QGIS samt SOAP- og REST-webservice til andre systemer
Brugerstyring ned på kolonneniveau og logning af opslag på CPR-data med mulighed for stikprøvekontrol
Dansk support via kundeportal, faste åbningstider mandag til torsdag 8.00-16.00 og fredag 8.00-15.30 samt fjernsupport via TeamViewer
Forretningsbetingelserne oplyser, at kundens data alene behandles af LIFA Digital i Danmark, medmindre kunden skriftligt samtykker til en ekstern driftspartner
Leverandøren oplyser, at størstedelen af de danske kommuner, alle regioner og flere ministerier og styrelser har adgang til LOIS

Opmærksomhedspunkter

Ingen offentlige priser; produkt- og datadistributionssider henviser til kontakt for tilbud
Forudsætter egen MS SQL-server og it-drift, og implementeringen omfatter VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter
Klientprogrammet EjdExplorer kræver Windows 10 eller nyere, og kun 2.9.x-versioner supporteres
Ingen mobilapp dokumenteret; arbejdet foregår i SQL, desktop-GIS og Windows-programmet EjdExplorer
Ingen AI-funktioner beskrevet i leverandørens LOIS-materiale
Tingbogsdata er et selvstændigt produkt ud over grunddatabasen
Opdateringsfrekvensen oplyses pr. register i datamodel-dokumentationen og er ikke ens for alle datasæt
Målgruppebeskrivelserne handler overvejende om kommuner, regioner, styrelser, forsyning og landinspektører; private ejendomsaktører nævnes ikke som navngivne LOIS-kunder
Produktsiderne ligger på lifa.dk-domæner, mens salg og kontakt sker via lifadigital.dk, og arbejdsdelingen mellem LIFA A/S Landinspektører og LIFA Digital ApS fremgår ikke af produktsiderne
De generelle forretningsbetingelser åbner for, at en leverance kan driftes enten hos kunden eller hos LIFA Digital, uden at det fremgår offentligt, hvad der gælder for LOIS i en konkret aftale

Integrationer

Microsoft SQL Server (databasen leveres som MS SQL)
SQL Server Management Studio
Microsoft Excel
Microsoft Power BI
Microsoft Access
ESRI ArcGIS
ESRI ArcSDE via LOIS2SDE (daglig overførsel)
MapInfo
QGIS
WebGIS/KortViser (kortviser.dk)
ESDH-systemer (omtalt generisk, ikke navngivne)
OIS WebService (system-til-system-opslag)
SOAP-webservice (LIFAExternalIntegrationService)
REST/JSON-webservice (LIFAExternalIntegrationServiceREST)
Windows Authentication / Active Directory-grupper
Datafordeleren (datakilde)
OIS (datakilde)
Serviceplatformen, CPR (datakilde)
CVR (datakilde)
Tingbogen (datakilde, selvstændigt produkt)

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt.

Kilder og screening

Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://loisportal.lifa.dk/ Hentet 1. august 2026 · name, website, tagline, moduloversigt (Grunddatabase, Tingbogsdata, Anvendelse, Sikkerhed/GDPR, Implementering), primary_segment, public_pricing (ingen priser eller bestilling på portalen)
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/lois Hentet 1. august 2026 · brugerbase (kommuner, regioner, ministerier og styrelser), has_api (OIS Webservice-Dataservices), brugerstyring på kolonneniveau, logning af persondataopslag, henvisning til datamodel.lifa.dk, status
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/grunddatabase Hentet 1. august 2026 · registerindhold (MAT, EJF, BBR 2.0, DAR, EBR, VUR, CPR, tingbogsdata som tilkøb), datakilder (Datafordeleren, OIS, Serviceplatformen, DAGI, CVR), integrations (SQL Management Studio, Excel, Power BI, Access, ESDH), geokodning til GIS
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/tingbogsdata Hentet 1. august 2026 · tingbogsudtræk (adkomst/ejerforhold, servitutter, hæftelser), GML-filer, GIS-forberedt levering, use cases (lokalplaner, byggesagsbehandling, ledningsejer, konfliktsøgning i WebGIS), secondary_segments
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/anvendelse Hentet 1. august 2026 · has_api (OIS Webservice til system-til-system), EjdExplorer som udtræksprogram, integration til ESDH, GIS, Excel og Power BI, egne SQL-forespørgsler
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/sikkerhed Hentet 1. august 2026 · rollestyring af adgang til data (særligt CPR), CPR-logning og stikprøvekontrol i EjdExplorer
https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/implementering Hentet 1. august 2026 · implementeringsforløb, krav om SQL-serverversion, VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter, installation af databasen hos kunden, workshop og oplæring, kundeportal og driftsstatus
https://lifadigital.dk/datadistribution/ Hentet 1. august 2026 · kundegrupper (størstedelen af kommunerne, alle regioner, flere ministerier og styrelser), løbende ajourføring fra officielle kilder, Excel/GIS/Management Studio, LOIS2SDE med daglig overførsel til ArcSDE, brugerstyring på kolonneniveau og logning, public_pricing (kontakt for tilbud)
https://lifadigital.dk/kontakt/ Hentet 1. august 2026 · cvr (45285022), hq (Lucernemarken 1, 5260 Odense S), telefon, salgs- og supportmail, support_da, åbningstider, fjernsupport via TeamViewer
https://lifadigital.dk/om-os/ Hentet 1. august 2026 · founded (Siden 1988), antal medarbejdere (ca. 45), ejerskab (Geomatikk Group), kundetyper (kommuner, regioner, styrelser, forsyningsselskaber, landinspektører), produktportefølje
https://lifadigital.dk/wp-content/uploads/2025/04/generelle_forretningsbetingelser_for_lifa.pdf Hentet 1. august 2026 · juridisk enhed (LIFA Digital ApS), drift hos kunden eller hos LIFA Digital, price_model (løbende priser reguleret efter nettoprisindekset pr. 1. januar, priser ekskl. moms), betalingsbetingelser, åbningstid, hosting (kundens data behandles alene i Danmark, fravigelse kun ved ekstern driftspartner og skriftligt samtykke)
https://dok.lifa.dk/manual/LOIS/html/beskrivelse-af-lois-systemet.htm Hentet 1. august 2026 · aliases (LOIS = Lokal OIS), arkitektur (LIFA LOIS-system hos kunden, LOIS Administrative system hos LIFA), SOAP-webservice over https, polling hvert 10. minut, OIS-, CVR- og CPR-data, SFTP-overførsel, database hos kunden
https://dok.lifa.dk/manual/EJDEXPLORER/html/forudsaetninger.htm Hentet 1. august 2026 · has_app (Windows 10 og fremefter), krav til MS SQL Server-version, SQL Server- eller Windows Authentication (AD-grupper), supporterede EjdExplorer-versioner (2.9.x)
https://dok.lifa.dk/manual/EJDEXPLORER/html/8_integrationsspecifikation.htm Hentet 1. august 2026 · integrations (MapInfo, ArcGIS, QGIS med tovejsintegration), URL-protokol, kommandolinje, SOAP-webservice og REST/JSON-webservice
https://datamodel.lifa.dk/ Hentet 1. august 2026 · datamodel-dokumentation, registeroversigt (BBR, CPR, CVR, DAGI, DAR, Matrikel m.fl.), views og kodelister, opdateringsfrekvenser pr. register
https://dok.lifa.dk/manual/Ejdexplorer/HTML/cpr-abonnement.htm Hentet 1. august 2026 · CPR-abonnement via Serviceplatformen for kommuner og regioner, funktionalitet i EjdExplorer ved LOIS-database med CPR-data
https://support.lifa.dk/support/solutions/79000028240 Hentet 1. august 2026 · support_da (dansk kundeportal med LOIS-dokumentation, webinarer og oplæringsmateriale)

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for data og porteføljeoverblik

Se alle i data og porteføljeoverblik

LIFA LOIS