LIFA LOIS
Lokal grunddatabase der samler offentlige ejendoms-, person- og virksomhedsdata i kundens egen SQL-database
Kort fortalt
Virksomheden
- Status
- Aktiv
- Grundlagt
- 1988
- Hovedsæde
- Odense S, Danmark (LIFA Digital ApS, Lucernemarken 1, 5260 Odense S)
- CVR
- 45285022
Pris
- Prismodel
- Enterprise-aftale
- Offentlig fra-pris
- Ikke oplyst
- Offentlig prisliste
- Nej
- Passer i størrelse
- Enterprise
Platform
- Dansk sprog
- Ja
- Dansk support
- Ja
- Datahosting
- EU
- AI-funktioner
- Nej
- Åbent API
- Ja
- Mobil-app
- Nej
Passer den til jer?
Passer til jer hvis
I er en kommune, region, styrelse, et forsyningsselskab eller en landinspektørvirksomhed med egen MS SQL-server og GIS-opsætning, og I har daglig sagsbehandling, hvor matrikel-, ejer-, BBR-, plan- og tingbogsdata skal kunne trækkes med egne forespørgsler i stedet for manuelle opslag register for register.
Passer ikke til jer hvis
I er en mindre udlejer, boligforening eller administrator uden egen SQL-server og it-drift, som har brug for en færdig webportal med login og opslag på enkeltejendomme, og som vil kunne se prisen på hjemmesiden uden en salgsdialog.
Sådan fungerer løsningen
LIFA LOIS er en grunddatabase, der samler offentlige ejendoms-, person- og virksomhedsdata ét sted. Navnet står for Lokal OIS, og løsningen leveres som en Microsoft SQL-database, der installeres hos kunden. Indholdet omfatter blandt andet Matriklen, Ejerfortegnelsen, BBR 2.0, Danmarks Adresseregister, Ejendomsbeliggenhedsregisteret, vurderingsdata, PlanDK, DAGI, CVR og CPR, mens tingbogsdata er et selvstændigt produkt. Data hentes fra Datafordeleren, OIS, Serviceplatformen og kilderegistrene, og LIFA holder databasen ajour. Problemet, løsningen adresserer, er at grunddata ligger spredt i mange registre med hver sin adgangsvej og opdateringskadence, så opslag ellers skal laves manuelt register for register.
Brugerne er primært offentlige organisationer. Leverandøren oplyser, at størstedelen af de danske kommuner, alle regioner samt flere ministerier og styrelser har adgang til LOIS, og LIFA Digital nævner desuden forsyningsselskaber og landinspektører som kundegrupper. De anvendelser, leverandøren beskriver, er daglig sagsbehandling på grunddata, udarbejdelse af lokalplaner, byggesagsbehandling, ledningsejeres kontrol af rettigheder og konfliktsøgning i WebGIS. Data kan bruges videre i Excel, Power BI, Access og GIS.
Rent faktuelt adskiller løsningen sig på fem punkter. For det første ligger databasen hos kunden og tilgås med almindelige SQL-forespørgsler i Management Studio, ikke gennem en webportal med faste skærmbilleder. For det andet er systemet delt i to dele: LIFA LOIS-systemet installeret hos kunden og LOIS Administrative system hos LIFA, som taler sammen via SOAP-webservice over https, hvor windowsservicen hos kunden spørger efter nye job hvert tiende minut. For det tredje leveres tingbogsproduktet som et fuldt udtræk af tingbogen for fast ejendom med adkomst, servitutter og hæftelser plus GML-filer med de servitutter, der er registreret med geografisk udstrækning. For det fjerde kører LOIS2SDE daglig overførsel til ArcSDE, og udtræksprogrammet EjdExplorer har tovejsintegration til MapInfo, ArcGIS og QGIS samt SOAP- og REST-integration mod andre systemer. For det femte kan adgang styres ned på kolonneniveau via SQL Server- eller Windows-godkendelse, og opslag på CPR-data logges og kan stikprøvekontrolleres.
Før et valg er der fire ting at afklare. Priser er ikke offentlige: der findes ingen prisliste på leverandørens sider, og både produktsiderne og datadistributionssiden henviser til kontakt for tilbud. Løsningen forudsætter egen it-drift, da implementeringen omfatter dialog om SQL-serverversion, VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter samt installation af databasen, og klientprogrammet EjdExplorer kræver Windows 10 eller nyere, hvor kun 2.9.x-versioner supporteres. Dataplaceringen fremgår af de generelle forretningsbetingelser: kundens data behandles alene af LIFA Digital i Danmark, men det kan fraviges ved brug af en ekstern driftspartner efter kundens skriftlige samtykke. Endelig beskriver leverandøren ingen AI-funktioner i LOIS, og den digitale forretning er i dag organiseret i LIFA Digital ApS, der indgår i Geomatikk Group.
Styrker og opmærksomhedspunkter
Styrker
- Data leveres i kundens egen MS SQL-database, så der kan skrives frie SQL-forespørgsler og bygges egne views
- Samler Matriklen, Ejerfortegnelsen, BBR 2.0, DAR, EBR, vurdering, PlanDK, DAGI, CVR og CPR i én datamodel
- Offentligt tilgængelig datamodel-dokumentation på datamodel.lifa.dk med views, kodelister og opdateringsfrekvenser pr. register
- Tingbogsudtræk med adkomst, servitutter og hæftelser, inkl. GML-filer med geografisk registrerede servitutter til GIS
- LOIS2SDE overfører data dagligt til ArcSDE
- EjdExplorer har tovejsintegration til MapInfo, ArcGIS og QGIS samt SOAP- og REST-webservice til andre systemer
- Brugerstyring ned på kolonneniveau og logning af opslag på CPR-data med mulighed for stikprøvekontrol
- Dansk support via kundeportal, faste åbningstider mandag til torsdag 8.00-16.00 og fredag 8.00-15.30 samt fjernsupport via TeamViewer
- Forretningsbetingelserne oplyser, at kundens data alene behandles af LIFA Digital i Danmark, medmindre kunden skriftligt samtykker til en ekstern driftspartner
- Leverandøren oplyser, at størstedelen af de danske kommuner, alle regioner og flere ministerier og styrelser har adgang til LOIS
Opmærksomhedspunkter
Fundet i screeningen
- Ingen offentlige priser; produkt- og datadistributionssider henviser til kontakt for tilbud
- Ingen mobilapp dokumenteret; arbejdet foregår i SQL, desktop-GIS og Windows-programmet EjdExplorer
- Ingen AI-funktioner beskrevet i leverandørens LOIS-materiale
- Målgruppebeskrivelserne handler overvejende om kommuner, regioner, styrelser, forsyning og landinspektører; private ejendomsaktører nævnes ikke som navngivne LOIS-kunder
- Produktsiderne ligger på lifa.dk-domæner, mens salg og kontakt sker via lifadigital.dk, og arbejdsdelingen mellem LIFA A/S Landinspektører og LIFA Digital ApS fremgår ikke af produktsiderne
- De generelle forretningsbetingelser åbner for, at en leverance kan driftes enten hos kunden eller hos LIFA Digital, uden at det fremgår offentligt, hvad der gælder for LOIS i en konkret aftale
Leverandøren oplyser selv
Forhold leverandøren har skrevet frem om sin egen løsning. De står her, fordi de betyder noget for et valg — ikke som en indvending mod leverandøren.
- Forudsætter egen MS SQL-server og it-drift, og implementeringen omfatter VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter
- Klientprogrammet EjdExplorer kræver Windows 10 eller nyere, og kun 2.9.x-versioner supporteres
- Tingbogsdata er et selvstændigt produkt ud over grunddatabasen
- Opdateringsfrekvensen oplyses pr. register i datamodel-dokumentationen og er ikke ens for alle datasæt
Screenet fra 17 offentlige kilder. Hvor mange punkter der står her, følger hvor meget leverandøren selv dokumenterer offentligt — ikke hvor risikabel løsningen er. To løsninger kan derfor ikke sammenlignes på antallet af punkter.
Integrationer
- Microsoft SQL Server (databasen leveres som MS SQL)
- SQL Server Management Studio
- Microsoft Excel
- Microsoft Power BI
- Microsoft Access
- ESRI ArcGIS
- ESRI ArcSDE via LOIS2SDE (daglig overførsel)
- MapInfo
- QGIS
- WebGIS/KortViser (kortviser.dk)
- ESDH-systemer (omtalt generisk, ikke navngivne)
- OIS WebService (system-til-system-opslag)
- SOAP-webservice (LIFAExternalIntegrationService)
- REST/JSON-webservice (LIFAExternalIntegrationServiceREST)
- Windows Authentication / Active Directory-grupper
- Datafordeleren (datakilde)
- OIS (datakilde)
- Serviceplatformen, CPR (datakilde)
- CVR (datakilde)
- Tingbogen (datakilde, selvstændigt produkt)
Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt. Klik på en integration for at se alle løsninger med samme kobling.
Sådan oplever brugerne den
Der er ingen anmeldelser af LIFA LOIS endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.
Skriv den første anmeldelseAlle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.
Kilder og screening
Senest screenet 1. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.
- https://loisportal.lifa.dk/ Hentet 1. august 2026 · name, website, tagline, moduloversigt (Grunddatabase, Tingbogsdata, Anvendelse, Sikkerhed/GDPR, Implementering), primary_segment, public_pricing (ingen priser eller bestilling på portalen)
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/lois Hentet 1. august 2026 · brugerbase (kommuner, regioner, ministerier og styrelser), has_api (OIS Webservice-Dataservices), brugerstyring på kolonneniveau, logning af persondataopslag, henvisning til datamodel.lifa.dk, status
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/grunddatabase Hentet 1. august 2026 · registerindhold (MAT, EJF, BBR 2.0, DAR, EBR, VUR, CPR, tingbogsdata som tilkøb), datakilder (Datafordeleren, OIS, Serviceplatformen, DAGI, CVR), integrations (SQL Management Studio, Excel, Power BI, Access, ESDH), geokodning til GIS
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/tingbogsdata Hentet 1. august 2026 · tingbogsudtræk (adkomst/ejerforhold, servitutter, hæftelser), GML-filer, GIS-forberedt levering, use cases (lokalplaner, byggesagsbehandling, ledningsejer, konfliktsøgning i WebGIS), secondary_segments
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/anvendelse Hentet 1. august 2026 · has_api (OIS Webservice til system-til-system), EjdExplorer som udtræksprogram, integration til ESDH, GIS, Excel og Power BI, egne SQL-forespørgsler
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/sikkerhed Hentet 1. august 2026 · rollestyring af adgang til data (særligt CPR), CPR-logning og stikprøvekontrol i EjdExplorer
- https://loisportal.lifa.dk/produkt/info/implementering Hentet 1. august 2026 · implementeringsforløb, krav om SQL-serverversion, VPN-adgang for LIFAs teknikere og konsulenter, installation af databasen hos kunden, workshop og oplæring, kundeportal og driftsstatus
- https://lifadigital.dk/datadistribution/ Hentet 1. august 2026 · kundegrupper (størstedelen af kommunerne, alle regioner, flere ministerier og styrelser), løbende ajourføring fra officielle kilder, Excel/GIS/Management Studio, LOIS2SDE med daglig overførsel til ArcSDE, brugerstyring på kolonneniveau og logning, public_pricing (kontakt for tilbud)
- https://lifadigital.dk/kontakt/ Hentet 1. august 2026 · cvr (45285022), hq (Lucernemarken 1, 5260 Odense S), telefon, salgs- og supportmail, support_da, åbningstider, fjernsupport via TeamViewer
- https://lifadigital.dk/om-os/ Hentet 1. august 2026 · founded (Siden 1988), antal medarbejdere (ca. 45), ejerskab (Geomatikk Group), kundetyper (kommuner, regioner, styrelser, forsyningsselskaber, landinspektører), produktportefølje
- https://lifadigital.dk/wp-content/uploads/2025/04/generelle_forretningsbetingelser_for_lifa.pdf Hentet 1. august 2026 · juridisk enhed (LIFA Digital ApS), drift hos kunden eller hos LIFA Digital, price_model (løbende priser reguleret efter nettoprisindekset pr. 1. januar, priser ekskl. moms), betalingsbetingelser, åbningstid, hosting (kundens data behandles alene i Danmark, fravigelse kun ved ekstern driftspartner og skriftligt samtykke)
- https://dok.lifa.dk/manual/LOIS/html/beskrivelse-af-lois-systemet.htm Hentet 1. august 2026 · aliases (LOIS = Lokal OIS), arkitektur (LIFA LOIS-system hos kunden, LOIS Administrative system hos LIFA), SOAP-webservice over https, polling hvert 10. minut, OIS-, CVR- og CPR-data, SFTP-overførsel, database hos kunden
- https://dok.lifa.dk/manual/EJDEXPLORER/html/forudsaetninger.htm Hentet 1. august 2026 · has_app (Windows 10 og fremefter), krav til MS SQL Server-version, SQL Server- eller Windows Authentication (AD-grupper), supporterede EjdExplorer-versioner (2.9.x)
- https://dok.lifa.dk/manual/EJDEXPLORER/html/8_integrationsspecifikation.htm Hentet 1. august 2026 · integrations (MapInfo, ArcGIS, QGIS med tovejsintegration), URL-protokol, kommandolinje, SOAP-webservice og REST/JSON-webservice
- https://datamodel.lifa.dk/ Hentet 1. august 2026 · datamodel-dokumentation, registeroversigt (BBR, CPR, CVR, DAGI, DAR, Matrikel m.fl.), views og kodelister, opdateringsfrekvenser pr. register
- https://dok.lifa.dk/manual/Ejdexplorer/HTML/cpr-abonnement.htm Hentet 1. august 2026 · CPR-abonnement via Serviceplatformen for kommuner og regioner, funktionalitet i EjdExplorer ved LOIS-database med CPR-data
- https://support.lifa.dk/support/solutions/79000028240 Hentet 1. august 2026 · support_da (dansk kundeportal med LOIS-dokumentation, webinarer og oplæringsmateriale)
Sammenlign LIFA LOIS med
De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.
Skal I vælge mellem flere løsninger?
Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.
Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.
Andre løsninger inden for data og porteføljeoverblik
System-til-system-opslag i tingbogen der henter adkomster, hæftelser og servitutter ind i CAD- og GIS-værktøjer
Belægnings- og arealudnyttelsesdata fra loftsensorer med computer vision og tilhørende analyseplatform
Ejendomsadministration bygget ind i Microsoft Business Central frem for ved siden af
