Kort fortalt

Virksomheden

Status: Aktiv
Grundlagt: 2019
Hovedsæde: Stockholm, Sverige
CVR: Ikke oplyst

Pris

Prismodel: Freemium
Offentlig fra-pris: 5.968 kr. pr. måned
Offentlig prisliste: Ja
Passer i størrelse: Enterprise

Platform

Dansk sprog: Ikke oplyst
Dansk support: Ikke oplyst
Datahosting: Ikke oplyst
AI-funktioner: Ja
Åbent API: Ja
Mobil-app: Ikke oplyst

Passer den til jer?

Passer til jer hvis

I har en portefølje hvor bygningsdata ligger spredt i bygningsautomatik, målere og sensorer fra forskellige leverandører, og I vil samle dem i ét datalag med åbent API frem for at købe endnu et lukket system.

Passer ikke til jer hvis

I har enkelte bygninger med under 1.500 målepunkter, eller I skal bruge en færdig brugerflade til driftsfolkene frem for et datalag der skal bygges ovenpå.

Sådan fungerer løsningen

ProptechOS er et datalag mellem bygningens tekniske anlæg og de programmer der skal bruge data fra dem. Problemet den løser er at bygningsautomatik, målere, sensorer og adgangssystemer typisk taler hvert sit sprog, så data om den samme ejendom ligger i systemer der ikke kan læse hinanden. Platformen samler dem i en digital tvilling bygget på den åbne standard RealEstateCore og stiller dem til rådighed gennem ét API. Ovenpå ligger energistyring, driftsoptimering og ESG-rapportering efter EU-taksonomien, og leverandøren har i 2026 flyttet hovedvægten i sin markedsføring til AI-agenter: abonnementet omfatter over 50 færdige agentskabeloner der overvåger drift, energi og indeklima og kan udføre opgaver selv, en chatagent til data, dashboards og rapporter, samt MCP- og A2A-grænseflader så eksterne AI-værktøjer kan arbejde direkte med bygningsdata.

Køberen er ejeren eller driftsorganisationen bag en portefølje, hvor flere bygninger og flere systemer skal styres samlet. Prismodellen bekræfter det. Der er en gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, men det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer og koster 500 euro i grundpris plus 0,20 euro pr. sensor pr. måned, altså omkring 800 euro om måneden. Til gengæld er antallet af bygninger, brugere, integrationer og alarmer ubegrænset, første onboarding med opsætning af sensorer og connectors samt træning er inkluderet, og der følger en indbygget LoRaWAN-netværksserver med til dem der driver egne sensornet.

Det usædvanlige ved ProptechOS i denne sammenhæng er at prisen står offentligt fremme. Det gør de færreste i kategorien, og det gør det muligt at regne på løsningen uden at tage et salgsmøde først. Platformen er desuden API-først og bygget på en åben standard, hvilket leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding, og den angiver at kunne koble til over 200 tredjepartssystemer.

Den danske forbindelse er fortsat ung. Markedsindtrædenen blev annonceret i oktober 2025 med Rasmus Gorm Pedersen som ansvarlig for Danmark og fire navngivne danske samarbejdspartnere, men der er endnu ikke navngivet danske kunder. Region Hovedstaden er dukket op i referencevæggen på forsiden som det første danske navn, men væggen blander kunder og teknologipartnere, og der findes ingen dansk kundecase. De dokumenterede referencer ligger i Sverige, Norge, Finland og Island, hvor Vasakronan fremhæves med en energibesparelse på 36 procent. Tre ting bør afklares før valg. Leverandøren oplyser at platformen kører på Microsoft Azure med 256-bit kryptering, men angiver ikke hvilken geografisk region data ligger i, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen. Dernæst fremgår det ikke om brugerfladen eller supporten findes på dansk. Endelig er minimumsgrænsen på 1.500 sensorer reel: har I færre målepunkter, betaler I stadig for den fulde grundpakke.

Styrker og opmærksomhedspunkter

Styrker

Prisen står offentligt med både grundpris og enhedspris, hvilket de færreste i kategorien gør
Bygget på den åbne standard RealEstateCore og API-først, som leverandøren selv fremhæver som et værn mod leverandørbinding
Gratis plan med op til ti IoT-enheder uden tidsbegrænsning, så platformen kan afprøves før beslutning
Ubegrænset antal bygninger, brugere, integrationer og alarmer inden for abonnementet
Første onboarding med træning, indbygget LoRaWAN-netværksserver, MCP- og A2A-grænseflader og over 50 AI-agentskabeloner er inkluderet i abonnementet
Dansk markedsansvarlig ansat i oktober 2025 og navngivne danske integrationspartnere

Opmærksomhedspunkter

Det billigste betalte abonnement forudsætter mindst 1.500 sensorer
Ingen navngivne danske kunder endnu; Region Hovedstaden optræder i referencevæggen på forsiden, men uden kundecase, og de dokumenterede referencer er svenske, norske, finske og islandske
Azure-regionen oplyses ikke, og hverken ISO 27001 eller SOC 2 nævnes i sikkerhedsdokumentationen
Det fremgår ikke om brugerflade eller support findes på dansk
Prisen er sat i euro, så kronebeløbet svinger med afregningsvalutaen

Integrationer

RealEstateCore
Microsoft Azure

Listen dækker de integrationer leverandøren selv dokumenterer offentligt. Klik på en integration for at se alle løsninger med samme kobling.

Sådan oplever brugerne den

Der er ingen anmeldelser af ProptechOS endnu. Har I brugt løsningen, er jeres erfaring det mest brugbare der kan stå på siden her, og den kan kun komme fra jer.

Skriv den første anmeldelse

Alle anmeldelser er skrevet fra en bekræftet arbejdsmail og læst igennem af redaktionen før udgivelse. Vi retter ikke i vurderingen, og leverandøren kan ikke få den fjernet. Anmeldelser fra leverandørens eget domæne udgives ikke.

Kilder og screening

Senest screenet 27. august 2026. Alle oplysninger er hentet fra primærkilder og gengivet med kilde og dato.

https://www.proptechos.com/ Hentet 27. august 2026 · forsiden repositioneret som AI-agent-platform, tagline 'AI for real estate. Built to act.', automatisering af op til 40 procent af driften (has_ai), MCP naevnt, referencevaeg 'Trusted by industry leaders' med Region Hovedstaden som foerste danske navn, men vaeggen blander kunder og teknologipartnere
https://proptechos.com/proptech-software Hentet 27. august 2026 · moduler: energistyring (op til 30 procent reduktion), driftseffektivitet, ESG-rapportering efter EU-taksonomien, lejeroplevelse, digital tvilling, praediktivt vedligehold. API-foerst arkitektur og 200+ tredjepartssystemer (has_api). Bygget paa RealEstateCore
https://proptechos.com/price/ Hentet 27. august 2026 · offentlig pris (public_pricing): grundpris 500 EUR/md + 0,20 EUR pr. sensor, minimum 1.500 sensorer, estimeret 800 EUR/md ekskl. moms. Gratis plan op til 10 IoT-enheder uden tidsbegraensning (price_model=freemium). Ubegraenset bygninger, brugere, workflows, integrationer, alarmer. Nyt siden 17/8: foerste onboarding inkluderet med traening, indbygget LoRaWAN LNS, API-, MCP- og A2A-graenseflader, Oracle-chatagent, 50+ agenticAI-skabeloner
https://proptechos.com/about/ Hentet 27. august 2026 · stiftet 2019 (founded), grundlaeggere Erik Wallin og Per Karlberg, hovedkontor Grev Turegatan, Stockholm (hq), Rasmus Gorm Pedersen som Managing Director for Danmark, intet dansk kontor angivet
https://proptechos.com/press-release/proptechos-launches-in-denmark-strengthens-team-with-rasmus-gorm-pedersen/ Hentet 27. august 2026 · dansk markedsindtraeden annonceret 6. oktober 2025, ansaettelse af Rasmus Gorm Pedersen, danske partnere ved navn: Ubiqisense ApS, IoT Fabrikken, Nordomatic, IoT Cleaning. Ingen navngivne danske kunder, intet dansk kontor
https://proptechos.com/case-studies/ Hentet 27. august 2026 · referencer: Vasakronan (36 procent energibesparelse), KLP Eiendom, Locum, YIT, Kringlan, Deutsche Energie-Agentur. Ingen danske cases
https://proptechos.com/legal/proptechos-data-security/ Hentet 27. august 2026 · drift paa Microsoft Azure PaaS-komponenter, 256-bit AES og AES-GCM-256 kryptering, krypterede backups. Geografisk region oplyses fortsat IKKE, og hverken ISO 27001, SOC 2 eller GDPR naevnes (hosting=ukendt). Genlaest 27/8 uden aendringer siden 17/8
https://proptechos.com/trust/terms-of-use/ Hentet 27. august 2026 · juridisk selskabsnavn Idun Real Estate Solutions AB, svensk organisationsnummer 559016-1245 (aliases). Teksten omtaler ogsaa 'ProptechOS AB', men definitionen fastholder Idun Real Estate Solutions AB som aftalepart

Sammenlign ProptechOS med

De løsninger der løser samme opgave, stillet op felt for felt.

Skal I vælge mellem flere løsninger?

Digital Forlomme hjælper med kravafklaring, udvælgelse og implementering. Guiden er gratis og uafhængig; rådgivningen er en selvstændig ydelse.

Book en gratis samtale

Er det jeres løsning? Overtag profilen, så I kan melde rettelser ind. I retter fakta, ikke tone: beskrivelsen bliver ved med at være vores.

Andre løsninger inden for data og porteføljeoverblik

Se alle i data og porteføljeoverblik

ProptechOS