Salto eller Unyti?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Salto koster efter enterprise-aftale, Unyti efter freemium.
- Unyti har en offentlig prisliste, det har Salto ikke.
- Salto sigter mod SMV og enterprise, Unyti mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Unyti hoster data i EU. Salto oplyser det ikke.
- Salto har et åbent API. Unyti oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Salto hvis
I har en ejendom med mange fællesdøre og skiftende beboere eller lejere, bruger tid på systemnøgler og omlægninger, og vil kunne slette en adgang med det samme i stedet for at kræve nøglen retur.
Lad være hvis
I har få døre og stabile beboere, hvor et mekanisk låsesystem gør arbejdet, eller I vil kunne se prisen og bestille uden at gå gennem en installatør.
Vælg Unyti hvis
I er en bolig-, ejer- eller grundejerforening, der vil samle kalender, referater, afstemninger, opgaver og booking i et system med app til medlemmerne, og I vil kende prisen og kunne starte gratis.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I er en professionel administrator, der skal drive mange foreninger fra én konto med integration til jeres eget system.
Felt for felt
| Felt | Salto | Unyti |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 1.495 kr. pr. år |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2000 | 2022 |
| Hovedsæde | Spanien | Slangerup, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Salto
- Rettigheder styres digitalt, så en adgang kan slettes med det samme ved fraflytning eller bortkommet brik
- Låsene monteres på eksisterende døre uden kabeltræk til hver dør
- Homelok dækker både lejlighedsdøre, fællesarealer og hoveddør i samme system
- Adgang med brik, mobil eller nøgle i Apple Wallet, og beboeren kan selv give en håndværker eller gæst en kode
- Åbne API'er med offentlig udviklerdokumentation, herunder Connect API og Core API til KS og et API til Homelok mod administrationssystemer
- Dansk sprogversion, dansk distributør og et partnernetværk af installatører
- Navngiven dansk reference: Generationernes Hus i Aarhus med over 300 boliger
Fundet i screeningen
- Ingen offentlige priser; løsningen købes gennem installatør eller distributør
- Aftaleparten fremgår ikke af det offentlige materiale: den danske filial af Salto Systems SL er ophørt, mens koncernens aktive danske selskab, SALTO Home Solution ApS, er det tidligere Danalock ApS
- Låse og software kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også hardwaren i dørene
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke, selv om systemet registrerer adgang til private boliger
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Tre forskellige platforme med forskellige egenskaber; få skrevet ned hvilken af dem et tilbud gælder
Screenet fra 9 offentlige kilder.
Unyti
- Offentlig og fast årspris efter antal husstande, uden binding ud over den betalte periode
- Gratisplan med ubegrænset antal medlemmer, ikke kun en prøveperiode
- En måneds fuld adgang uden kortoplysninger
- App til iOS og Android med push om nyheder og begivenheder, som synkroniserer med webplatformen
- Digital fuldmagt og deltagerliste i kalenderen, tænkt på generalforsamlingen
- Afstemninger og kommentarer på opslag, så beslutninger kan tages mellem møderne
- Venteliste med status på opskrivninger, hvilket få foreningsplatforme har
- Salgsbetingelserne angiver ISO 27001-certificerede servere i EU og EØS
- Foreningshjemmeside kan tilkøbes og synkroniserer automatisk med platformen
Fundet i screeningen
- Leverandøren er en enkeltmandsvirksomhed uden ansatte, startet i april 2022
- Ingen navngivne foreninger som reference på leverandørens site
- Ingen økonomi-, opkrævnings- eller regnskabsfunktioner
- Ingen navngivne integrationer og intet dokumenteret API
- Serverne beskrives som ISO 27001-certificerede, men hverken hostingleverandør eller underdatabehandlere navngives
- Appen har fire bedømmelser i den danske App Store, hvilket er for lidt til at sige noget om brugeroplevelsen
Leverandøren oplyser selv
- Flere af de funktioner en forening typisk vil have, herunder opgavesystem, booking, filarkiv og venteliste, ligger i den betalte plan, ikke i gratisplanen
- Salgsbetingelserne begrænser erstatningsansvaret til det beløb, kunden har betalt de seneste 12 måneder, og gratisplanens brugere kan ikke kræve kompensation ved driftsforstyrrelser
Screenet fra 6 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
