ASSA ABLOY Access eller Unyti?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Cloudplatform der styrer nøgler, brikker og nøglefri adgang på tværs af flere låsesystemer og ejendomme
Foreningsplatform til bolig- og grundejerforeninger med app, kalender, afstemninger, dokumentarkiv, opgaver, booking og venteliste
Forskellene der betyder noget
- ASSA ABLOY Access koster efter enterprise-aftale, Unyti efter freemium.
- Unyti har en offentlig prisliste, det har ASSA ABLOY Access ikke.
- ASSA ABLOY Access sigter mod SMV og enterprise, Unyti mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Unyti hoster data i EU. ASSA ABLOY Access oplyser det ikke.
- ASSA ABLOY Access har et åbent API. Unyti oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg ASSA ABLOY Access hvis
I har en ejendom eller portefølje med flere slags låse, vil administrere adgangen ét sted i stedet for pr. anlæg, og I kan bruge et API til at koble adgang sammen med jeres booking af fællesrum.
Lad være hvis
I har ét anlæg på én adresse og har ikke brug for at blande mekanisk, digital og nøglefri adgang, eller I vil administrere systemet fra telefonen frem for fra en computer.
Vælg Unyti hvis
I er en bolig-, ejer- eller grundejerforening, der vil samle kalender, referater, afstemninger, opgaver og booking i et system med app til medlemmerne, og I vil kende prisen og kunne starte gratis.
Lad være hvis
I skal bruge huslejeopkrævning, regnskab eller lejekontrakter, eller I er en professionel administrator, der skal drive mange foreninger fra én konto med integration til jeres eget system.
Felt for felt
| Felt | ASSA ABLOY Access | Unyti |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Freemium |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 1.495 kr. pr. år |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2022 |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark | Slangerup, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | DoorBird | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
ASSA ABLOY Access
- Én platform styrer flere låsesystemer og flere ejendomme, og leverandøren fremhæver betjening med én nøgle på tværs
- ABLOY PULSE er batterifri: cylinderen får strøm fra nøglen, og systemet er velegnet til eftermontering
- ABLOY CUMULUS giver nøglefri adgang fra mobilen til fællesområder, porte og selvbetjening
- REST-API til tredjepartsløsninger, herunder bookingsystemer, så adgang til et rum kan tildeles automatisk på et tidspunkt
- DoorBird-dørtelefoner administreres i samme system, så man kan se hvem der beder om adgang før den gives
- Automatiske software- og sikkerhedsopdateringer samt backup indgår i skydriften
- Softwaren findes på dansk, og der er dansk selskab og dansk telefonsupport
- Nøglerør til beredskabs- og vedligeholdelsesnøgler, så håndværkere får adgang uden fysisk nøgleudlevering
Fundet i screeningen
- Ingen offentlig pris; leverandøren beskriver prisen som forudsigelig og tydelig, men nævner ingen beløb, og systemet købes gennem forhandler
- Samme koncern sælger også Aptus til etageejendomme; Aptus har dørtelefoni, booking og informationstavler som indbyggede moduler, hvor Access får booking gennem et API mod et tredjepartssystem
- Platformen styrer leverandørens egne låsesystemer, så valget af software er samtidig et valg af låse
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke; softwaren udvikles og vedligeholdes af Abloy Oy
- Produktet er nyt på det danske marked, lanceret 31. januar 2025
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Leverandøren oplyser selv
- Administrationen er browserbaseret og ifølge leverandøren designet til at fungere bedst på en computer
Screenet fra 6 offentlige kilder.
Unyti
- Offentlig og fast årspris efter antal husstande, uden binding ud over den betalte periode
- Gratisplan med ubegrænset antal medlemmer, ikke kun en prøveperiode
- En måneds fuld adgang uden kortoplysninger
- App til iOS og Android med push om nyheder og begivenheder, som synkroniserer med webplatformen
- Digital fuldmagt og deltagerliste i kalenderen, tænkt på generalforsamlingen
- Afstemninger og kommentarer på opslag, så beslutninger kan tages mellem møderne
- Venteliste med status på opskrivninger, hvilket få foreningsplatforme har
- Salgsbetingelserne angiver ISO 27001-certificerede servere i EU og EØS
- Foreningshjemmeside kan tilkøbes og synkroniserer automatisk med platformen
Fundet i screeningen
- Leverandøren er en enkeltmandsvirksomhed uden ansatte, startet i april 2022
- Ingen navngivne foreninger som reference på leverandørens site
- Ingen økonomi-, opkrævnings- eller regnskabsfunktioner
- Ingen navngivne integrationer og intet dokumenteret API
- Serverne beskrives som ISO 27001-certificerede, men hverken hostingleverandør eller underdatabehandlere navngives
- Appen har fire bedømmelser i den danske App Store, hvilket er for lidt til at sige noget om brugeroplevelsen
Leverandøren oplyser selv
- Flere af de funktioner en forening typisk vil have, herunder opgavesystem, booking, filarkiv og venteliste, ligger i den betalte plan, ikke i gratisplanen
- Salgsbetingelserne begrænser erstatningsansvaret til det beløb, kunden har betalt de seneste 12 måneder, og gratisplanens brugere kan ikke kræve kompensation ved driftsforstyrrelser
Screenet fra 6 offentlige kilder.
De to lister kan ikke sammenlignes på længde. En leverandør, der dokumenterer meget, får flere punkter end en, der ikke skriver noget offentligt. Det, der kan sammenlignes, er hvad screeningen fandt — ikke hvad leverandøren selv har oplyst.
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
