Dalux

Dalux er en dansk softwareplatform til byggeri og facility management, udviklet af Dalux ApS i København. Virksomheden blev grundlagt i 2005 af brødrene Bent og Torben Dalgaard, som fortsat ejer og driver den uden eksterne investorer. Platformen dækker byggeriets livscyklus fra udbud og projektering over udførelse til aflevering og drift. Produktlinjen består af moduler: Dalux Box er et fælles datamiljø (CDE) til dokumenter og BIM-modeller, Dalux Field håndterer kvalitetssikring, tilsyn og sikkerhed på byggepladsen, Dalux InfraField er rettet mod infrastrukturprojekter, Tender håndterer udbudspakker, Handover samler afleveringsdata til drift, og Dalux FM er et BIM-baseret facility management-system med arbejdsordrer, planlagt vedligehold, HelpDesk og aktivstyring via QR-koder. Kernen er en 3D-visningsmotor, der gør bygningsmodeller og tegninger tilgængelige på web og mobil. Problemet, platformen løser, er spredt dokumentation og manuelle arbejdsgange i byggesager og ejendomsdrift.

Typiske brugere er bygherrer, hoved- og underentreprenører samt arkitekter og ingeniører i byggefasen. FM-delen bruges af organisationer med større bygningsporteføljer; på den danske del af sitet vises referencer som DTU, CBS, Aarhus Universitet samt kommuner og regioner. Leverandøren angiver over 1,7 mio. brugere globalt og lokale versioner i en lang række lande.

Faktuelt adskiller Dalux sig ved at være BIM-baseret på tværs af både byggeplads og drift, ved at tilbyde to gratisværktøjer (BIM Viewer og Field Basic), og ved at være et selvfinansieret dansk selskab med hovedkontor i København og dansk telefonnummer. Der er en åben API, plugins til Revit, Navisworks, Tekla og ArchiCAD, apps til iOS og Android samt en AI-assistent, der ifølge leverandørens dokumentation udrulles gradvist i Box Pro.

Før valg skal man være opmærksom på, at priser for de betalte produkter ikke offentliggøres; man skal i dialog med leverandøren, og den samlede pris afhænger af hvilke moduler man sammensætter. Platformen er bygget til byggeproces og teknisk drift, ikke til lejeadministration, opkrævning eller beboerkommunikation. Leverandørens sikkerhedsside angiver servere i både EU og Storbritannien uden navngiven cloudleverandør, hvilket bør afklares ved krav om ren EU-hosting. Endelig er værdien størst, når der arbejdes med digitale modeller eller tegninger; organisationer helt uden digitalt tegningsmateriale får mindre ud af BIM-funktionerne, om end 2D-tegninger også understøttes.