iLOQ eller MinEjendom?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Batterifrit digitalt låsesystem, hvor cylinderen får strøm fra nøglen eller mobilen
Simpel platform til god kommunikation i ejendomme
Forskellene der betyder noget
- iLOQ koster efter enterprise-aftale, MinEjendom efter abonnement.
- MinEjendom har en offentlig prisliste, det har iLOQ ikke.
- iLOQ sigter mod SMV og enterprise, MinEjendom mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- iLOQ har et åbent API. MinEjendom oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg iLOQ hvis
I har en boligejendom eller portefølje med mange døre, vil af med omlægninger og nøgleregnskab, og vil undgå at få batteriskift på hver dør som en ny fast driftsopgave.
Lad være hvis
I har få døre, hvor et mekanisk system rækker, eller I skal bruge fjernåbning og realtidslogning på hver enkelt dør, hvilket forudsætter et anlæg der er online hele tiden.
Vælg MinEjendom hvis
I er en andels- eller ejerforening eller en mindre udlejer, der vil samle opslag, dokumenter, opgaver og venteliste ét sted og give beboerne en app, og I vil kunne se prisen og proeve platformen af foer I binder jer.
Lad være hvis
I skal bruge egentlig ejendomsadministration med bogholderi, lejekontrakter og huslejeopkraevning, eller I har brug for et dokumenteret API og en oplyst hostingplacering foer I kan godkende en leverandoer.
Felt for felt
| Felt | iLOQ | MinEjendom |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 238 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2003 | 2006 |
| Hovedsæde | Oulu, Finland | København Ø, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Upsite, Unik, Flatr |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
iLOQ
- Cylindrene er batterifri: strømmen kommer fra nøglen eller fra telefonens NFC-felt, så der er ingen batteriskift på dørene
- Ingen kabeltræk til dørene, og systemet virker under strømsvigt og netværksudfald
- Rettigheder administreres i skyen, så en bortkommet nøgle spærres i stedet for at udløse en omlægning
- iLOQ HOME giver beboeren overblik over adgangen til boligen og mulighed for selv at give en haandvaerker adgang
- Dansk selskab siden 2016 med kontor i Ballerup, dansk sprogversion og dansksprogede supportsider
- Åbne API'er til at bygge adgangsstyringen ind i egne systemer
- Ingen offentlige priser; løsningen købes og monteres gennem en installatør
- Det danske selskab er registreret under detailhandel og er et salgsled; montering og service ligger hos partneren
- Leverandøren navngiver ingen danske kunder på sit eget site
- Hardwaren er en del af aftalen; et systemskifte betyder også nye cylindre i dørene
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke, selv om systemet registrerer adgang til private boliger
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
MinEjendom
- Offentlig pris med angivet enhed, hvilket ikke er reglen blandt naboerne i segmentet
- 90 dages gratis proeveperiode uden kreditkort og uden automatisk fornyelse
- Ingen bindingsperiode ud over én maaneds opsigelse fra udloebet af den betalte periode
- Beboerapp til baade iOS og Android med notifikationer
- Ventelister er et modul i platformen og ikke et selvstaendigt produktkoeb
- Rettighedsstyring pr. bruger og saerskilt administratoradgang
- Navngivne foreningsreferencer i baade Koebenhavn, paa Frederiksberg og i Aarhus
- Upsite, MinEjendom og Flatr er tre produkter fra det samme selskab, Upsite ApS (CVR 29853045), hvor MinEjendom ApS og Flatr ApS er registrerede binavne
- Leverandoeren annoncerer 298 kr. pr. md. INKLUSIVE moms; profilens price_from er omregnet til 238 kr. ekskl. moms, saa den kan sammenlignes med kartotekets oevrige tal
- Abonnementet betales aarligt forud, og der refunderes ikke i en betalt periode
- Hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst; kun Google Analytics er navngivet som ekstern part
- Ingen offentlig API-dokumentation og ingen teknisk beskrivelse af de tre naevnte integrationer
- To af de tre naevnte integrationer, Upsite og Flatr, er produkter fra samme selskab
- Selskabets adresse oplyses forskelligt paa leverandoerens egne sider, Lersoe Parkallé 44, 3. paa om-siden og Lersoe Parkallé 40 i vilkaar og privatlivspolitik
- Supporten beskrives i vilkaarene som vejledende, og der er ingen oplyst svartid eller SLA
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
