Hococo eller Salto?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Forskellene der betyder noget
- Hococo koster efter pris pr. enhed, Salto efter enterprise-aftale.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Hococo hoster data i EU. Salto oplyser det ikke.
- Hococo har AI-funktioner. Salto oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Hococo hvis
I ejer eller driver boligudlejningsejendomme med omkring 100 boliger eller mere, vil samle beboerhenvendelser, opgaver, dokumenter og booking af fællesfaciliteter ét sted, og har allerede et administrationssystem som UNIK, Boligflow, Proper eller Microsoft Dynamics, der skal integreres frem for udskiftes.
Lad være hvis
I administrerer erhvervslejemål, eller I er en enkelt lille ejer- eller andelsforening uden fast driftsteam. Systemet passer heller ikke, hvis I leder efter ét værktøj, der også håndterer huslejeopkrævning, bogholderi og lejekontraktøkonomi.
Vælg Salto hvis
I har en ejendom med mange fællesdøre og skiftende beboere eller lejere, bruger tid på systemnøgler og omlægninger, og vil kunne slette en adgang med det samme i stedet for at kræve nøglen retur.
Lad være hvis
I har få døre og stabile beboere, hvor et mekanisk låsesystem gør arbejdet, eller I vil kunne se prisen og bestille uden at gå gennem en installatør.
Felt for felt
| Felt | Hococo | Salto |
|---|---|---|
| Prismodel | Pris pr. enhed | Enterprise-aftale |
| Offentlig fra-pris | 15 kr. pr. enhed pr. måned | Ikke oplyst |
| Offentlig prisliste | Nej | Nej |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV og enterprise |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | EU | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ja | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | 2018 | 2000 |
| Hovedsæde | København, Danmark | Spanien |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics, Microsoft Dynamics Business Central, Microsoft Fabric, Office 365, Salesforce, HubSpot, Mailchimp, Typeform, Stripe, Twilio, WhatsApp, SendGrid, Salto Space, Coly, OpenAI, Slack, Google Sheets, Elasticsearch, Kibana, PostHog, Trevor, Sentia/Splash, Åbent REST-API | Ikke oplyst |
| Senest screenet | 1. august 2026 | 26. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Hococo
- Tre flader i samme system: Admin Hub til kontoret, drifts-app til marken og beboer-app til iOS og Android
- Beboer-appen kan hvidmærkes fuldt ud med eget navn, logo, farver og domæne
- Navngivne integrationer til danske og nordiske administrationssystemer (UNIK, Boligflow, Proper, Res Harmonics) samt åbent REST-API
- AI-assistent besvarer beboerhenvendelser døgnet rundt ud fra ejendommens egne dokumenter og FAQ
- Adgangskontrol via Salto Space og betaling for services via Stripe er indbygget i beboer-appen
- Data ligger på Microsoft Azure i EU-datacentre, og hjælpecenteret findes på dansk og engelsk
- Startpris er offentliggjort (fra 15 kr. pr. bolig pr. måned), hvilket giver et udgangspunkt for budgettering
- Ingen offentlig prisliste pr. pakke; kun startprisen fra 15 kr. pr. bolig pr. måned oplyses, resten kræver kontakt til sælger
- Tilkøb som white label og marketplace-integrationer er ikke prissat offentligt
- De dokumenterede kundecases starter ved cirka 110 boliger, så meget små porteføljer er ikke belyst af leverandørens egne referencer
- Erhvervslejemål samt ejer- og andelsforeninger er ikke beskrevet som selvstændige målgrupper på sitet
- Løsningen er et lag oven på PMS/ERP og erstatter ikke huslejeopkrævning og bogholderi
- Supporttider, svartider og SLA er ikke offentliggjort
- Leverandøren oplyser selv et team på 16 personer, hvilket er relevant at forholde sig til ved store udrulninger
Salto
- Rettigheder styres digitalt, så en adgang kan slettes med det samme ved fraflytning eller bortkommet brik
- Låsene monteres på eksisterende døre uden kabeltræk til hver dør
- Homelok dækker både lejlighedsdøre, fællesarealer og hoveddør i samme system
- Adgang med brik, mobil eller nøgle i Apple Wallet, og beboeren kan selv give en håndværker eller gæst en kode
- Åbne API'er med offentlig udviklerdokumentation, herunder Connect API og Core API til KS og et API til Homelok mod administrationssystemer
- Dansk sprogversion, dansk distributør og et partnernetværk af installatører
- Navngiven dansk reference: Generationernes Hus i Aarhus med over 300 boliger
- Ingen offentlige priser; løsningen købes gennem installatør eller distributør
- Aftaleparten fremgår ikke af det offentlige materiale: den danske filial af Salto Systems SL er ophørt, mens koncernens aktive danske selskab, SALTO Home Solution ApS, er det tidligere Danalock ApS
- Låse og software kommer fra samme leverandør, så et skifte berører også hardwaren i dørene
- Tre forskellige platforme med forskellige egenskaber; få skrevet ned hvilken af dem et tilbud gælder
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke, selv om systemet registrerer adgang til private boliger
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Hvor de ligner hinanden
- Ingen af dem har en offentlig prisliste.
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har et åbent API.
- Begge har en mobil-app.
- Begge sigter mod SMV og enterprise.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
