ASSA ABLOY Access eller Boligforeningsweb?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Cloudplatform der styrer nøgler, brikker og nøglefri adgang på tværs af flere låsesystemer og ejendomme
Web-system til bestyrelse og beboere i selvadministrerede bolig- og grundejerforeninger
Forskellene der betyder noget
- ASSA ABLOY Access koster efter enterprise-aftale, Boligforeningsweb efter abonnement.
- Boligforeningsweb har en offentlig prisliste, det har ASSA ABLOY Access ikke.
- ASSA ABLOY Access har en mobil-app, det har Boligforeningsweb ikke.
- ASSA ABLOY Access sigter mod SMV og enterprise, Boligforeningsweb mod SMV.
Hvor den ene har dokumenteret mere end den anden
- Boligforeningsweb hoster data i EU. ASSA ABLOY Access oplyser det ikke.
- Boligforeningsweb har AI-funktioner. ASSA ABLOY Access oplyser det ikke.
«Oplyser det ikke» betyder ikke «nej». Det betyder at vi ikke har kunnet finde svaret dokumenteret hos leverandøren, og det er en oplysning i sig selv når man skal vælge.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg ASSA ABLOY Access hvis
I har en ejendom eller portefølje med flere slags låse, vil administrere adgangen ét sted i stedet for pr. anlæg, og I kan bruge et API til at koble adgang sammen med jeres booking af fællesrum.
Lad være hvis
I har ét anlæg på én adresse og har ikke brug for at blande mekanisk, digital og nøglefri adgang, eller I vil administrere systemet fra telefonen frem for fra en computer.
Vælg Boligforeningsweb hvis
I er en selvadministrerende andels-, ejer- eller grundejerforening med en frivillig bestyrelse, som i dag holder styr på medlemmer, referater, booking og opkrævninger i regneark, delte drev og private mailtråde, og I vil have det samlet ét sted til en fast månedspris, I kan læse på forhånd.
Lad være hvis
I er et administrationsselskab eller en udlejer med en portefølje af lejemål, der skal have lejekontrakter, fraflytningsopgør, tomgang og fuldt ejendomsregnskab i samme system, eller I kræver en native beboerapp fra App Store og Google Play.
Felt for felt
| Felt | ASSA ABLOY Access | Boligforeningsweb |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 199 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | EU |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ja |
| Åbent API | Ja | Ja |
| Mobil-app | Ja | Nej |
| Grundlagt | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark | Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | DoorBird | BBR, Vitec, MitID, Alunta, e-conomic (via Alunta) |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 1. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
ASSA ABLOY Access
- Én platform styrer flere låsesystemer og flere ejendomme, og leverandøren fremhæver betjening med én nøgle på tværs
- ABLOY PULSE er batterifri: cylinderen får strøm fra nøglen, og systemet er velegnet til eftermontering
- ABLOY CUMULUS giver nøglefri adgang fra mobilen til fællesområder, porte og selvbetjening
- REST-API til tredjepartsløsninger, herunder bookingsystemer, så adgang til et rum kan tildeles automatisk på et tidspunkt
- DoorBird-dørtelefoner administreres i samme system, så man kan se hvem der beder om adgang før den gives
- Automatiske software- og sikkerhedsopdateringer samt backup indgår i skydriften
- Softwaren findes på dansk, og der er dansk selskab og dansk telefonsupport
- Nøglerør til beredskabs- og vedligeholdelsesnøgler, så håndværkere får adgang uden fysisk nøgleudlevering
- Ingen offentlig pris; leverandøren beskriver prisen som forudsigelig og tydelig, men nævner ingen beløb, og systemet købes gennem forhandler
- Administrationen er browserbaseret og ifølge leverandøren designet til at fungere bedst på en computer
- Samme koncern sælger også Aptus til etageejendomme; Aptus har dørtelefoni, booking og informationstavler som indbyggede moduler, hvor Access får booking gennem et API mod et tredjepartssystem
- Platformen styrer leverandørens egne låsesystemer, så valget af software er samtidig et valg af låse
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke; softwaren udvikles og vedligeholdes af Abloy Oy
- Produktet er nyt på det danske marked, lanceret 31. januar 2025
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
Boligforeningsweb
- Offentlig fastpris på 199 kr. pr. måned ekskl. moms med 30 dages gratis prøveperiode uden kreditkort
- Bredt funktionsomfang i samme pris: foreningshjemmeside, dokumentarkiv, beboerdatabase, booking, ventelister, afstemninger, bilagsgodkendelse og opkrævninger
- Åbent REST-API uden ekstra betaling
- Data hostes i Tyskland med SSL, natlig backup i syv dage og databehandleraftale med hver forening
- MitID til legitimering og digital underskrift samt BBR-opslag pr. husstand
- Dansk leverandør med dansksproget site, dokumentation og kontakt
- Mobiladgang er websitet gemt som genvej på hjemmeskærmen; ingen app i App Store eller Google Play blev fundet
- Rettet mod selvadministrerende foreninger, ikke mod administrationsselskaber eller lejeporteføljer
- Opkrævning og bogføring forudsætter søsterproduktet Alunta og e-conomic, og prisen for de dele fremgår ikke af prissiden
- Vitec-integrationen er nævnt på leverandørens sider uden offentlig beskrivelse af omfang og datafelter
- ABF lukkede for nye tilmeldinger til foreningshjemmeside på platformen i oktober 2025 med support til eksisterende sider frem til 1. september 2026
- SMS, mailhotel og eget domæne er tilkøb ud over månedsprisen
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har et åbent API.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
