Aptus eller MinEjendom?
Begge løser opgaver inden for beboere og lejere. Her er hvad der adskiller dem, felt for felt, og hvem hver af dem passer til.
Adgang, dørtelefoni, informationstavler og booking af vaskeri og fællesrum i ét system til boligselskaber
Simpel platform til god kommunikation i ejendomme
Forskellene der betyder noget
- Aptus koster efter enterprise-aftale, MinEjendom efter abonnement.
- MinEjendom har en offentlig prisliste, det har Aptus ikke.
- Aptus sigter mod SMV og enterprise, MinEjendom mod SMV.
Hvem passer hver af dem til?
Vælg Aptus hvis
I er en boligforening eller et boligselskab, hvor beboerne skal bruge samme adgang til opgang, kælder og vaskeri, og I vil have booking af fællesfaciliteter i samme system som adgangen.
Lad være hvis
I skal kun bruge adgangsstyring på nogle få døre og har ikke fællesfaciliteter at booke, eller I vil kunne se prisen og komme i gang uden en låsesmed.
Vælg MinEjendom hvis
I er en andels- eller ejerforening eller en mindre udlejer, der vil samle opslag, dokumenter, opgaver og venteliste ét sted og give beboerne en app, og I vil kunne se prisen og proeve platformen af foer I binder jer.
Lad være hvis
I skal bruge egentlig ejendomsadministration med bogholderi, lejekontrakter og huslejeopkraevning, eller I har brug for et dokumenteret API og en oplyst hostingplacering foer I kan godkende en leverandoer.
Felt for felt
| Felt | Aptus | MinEjendom |
|---|---|---|
| Prismodel | Enterprise-aftale | Abonnement |
| Offentlig fra-pris | Ikke oplyst | 238 kr. pr. måned |
| Offentlig prisliste | Nej | Ja |
| Passer i størrelse | SMV og enterprise | SMV |
| Dansk sprog | Ja | Ja |
| Dansk support | Ja | Ja |
| Datahosting | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| AI-funktioner | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Åbent API | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Mobil-app | Ja | Ja |
| Grundlagt | Ikke oplyst | 2006 |
| Hovedsæde | Ballerup, Danmark | København Ø, Danmark |
| Status | Aktiv | Aktiv |
| Integrationer | Ikke oplyst | Upsite, Unik, Flatr |
| Senest screenet | 26. august 2026 | 24. august 2026 |
Styrker og opmærksomhedspunkter
Aptus
- Adgang, dørtelefoni, informationstavler og booking af fællesfaciliteter i ét system med samme brugerliste
- Samme kort giver adgang til alle rum i boligforeningen
- Booking af vaskeri, gæstelejlighed, sauna og fælleslokaler fra reservationstavle, informationstavle, computer eller telefon
- Beboere uden app kan stadig booke, fordi tavlerne i opgangen er en ligeværdig vej
- AptusPortal er modulopbygget, og modulerne kan lægges ind i boligselskabets egen portal
- Beboerportalen Styra fremhæves som tilgængelig uanset funktionsevne
- Produktet er boligspecifikt og ikke et erhvervsanlæg tilpasset boliger
- Ingen offentlige priser; systemet købes og installeres gennem låsesmed eller forhandler
- Produktnavnene dækker flere generationer; få skrevet ned om tilbuddet gælder AptusPortal med Styra og Aptus Home eller det ældre Multiaccess
- Samme koncern sælger også ASSA ABLOY Access, som styrer flere låsesystemer og flere ejendomme på tværs; Aptus har til gengæld dørtelefoni, booking og informationstavler indbygget
- Serverplacering og databehandling oplyses ikke, selv om både adgang og bookinger registreres
- Aftaleparten i Danmark er ASSA ABLOY Opening Solutions Denmark A/S, tidligere RUKO A/S, mens produktet kommer fra koncernens svenske organisation
- Intet åbent API er beskrevet; det oplyses at portalens moduler kan lægges ind i boligselskabets egen portal, men ikke hvordan
- Ingen AI-funktioner er beskrevet i det offentlige materiale
MinEjendom
- Offentlig pris med angivet enhed, hvilket ikke er reglen blandt naboerne i segmentet
- 90 dages gratis proeveperiode uden kreditkort og uden automatisk fornyelse
- Ingen bindingsperiode ud over én maaneds opsigelse fra udloebet af den betalte periode
- Beboerapp til baade iOS og Android med notifikationer
- Ventelister er et modul i platformen og ikke et selvstaendigt produktkoeb
- Rettighedsstyring pr. bruger og saerskilt administratoradgang
- Navngivne foreningsreferencer i baade Koebenhavn, paa Frederiksberg og i Aarhus
- Upsite, MinEjendom og Flatr er tre produkter fra det samme selskab, Upsite ApS (CVR 29853045), hvor MinEjendom ApS og Flatr ApS er registrerede binavne
- Leverandoeren annoncerer 298 kr. pr. md. INKLUSIVE moms; profilens price_from er omregnet til 238 kr. ekskl. moms, saa den kan sammenlignes med kartotekets oevrige tal
- Abonnementet betales aarligt forud, og der refunderes ikke i en betalt periode
- Hosting, datacenterplacering og underdatabehandlere er ikke oplyst; kun Google Analytics er navngivet som ekstern part
- Ingen offentlig API-dokumentation og ingen teknisk beskrivelse af de tre naevnte integrationer
- To af de tre naevnte integrationer, Upsite og Flatr, er produkter fra samme selskab
- Selskabets adresse oplyses forskelligt paa leverandoerens egne sider, Lersoe Parkallé 44, 3. paa om-siden og Lersoe Parkallé 40 i vilkaar og privatlivspolitik
- Supporten beskrives i vilkaarene som vejledende, og der er ingen oplyst svartid eller SLA
Hvor de ligner hinanden
- Begge har dansk sprogunderstøttelse.
- Begge har dansk support.
- Begge har en mobil-app.
Er I i tvivl mellem to der ligner hinanden så meget, ligger forskellen typisk i implementeringen og i hvad I i forvejen kører. Det kan et faktaskema ikke svare på.
Skal I vælge mellem netop de to?
Digital Forlomme, som driver guiden, hjælper med kravafklaring og udvælgelse. Det er en selvstændig ydelse, og den ændrer ikke hvad der står på de to profiler.
